Volgens de banken blijft de bouw van het aantal ouderenwoningen ver achter bij het doel van het kabinet. ANP
Ouderen die weg willen uit hun te grote gezinswoning kunnen wellicht hulp gebruiken bij het zoeken naar een ander huis. De gemeente Groningen onderzoekt de inzet van seniorenmakelaars in de koop- en huurmarkt.
Dat zijn functionarissen die inzicht hebben in de lokale woningmarkt. Zij kunnen helpen bij het vinden van een kleinere huur- of koopwoning, die passend is bij de situatie van senioren. Bijvoorbeeld een gelijkvloerse woning dicht bij winkels en zorgfaciliteiten.
Volgens de raadsleden Rik Heiner (VVD) is doorstroming van ouderen belangrijk. ,,Er zijn veel mensen die een woning zoeken. Senioren blijven zitten in hun gezinswoning, ook als hun kinderen al lang de deur uit zijn. Ze hebben vaak een bijna of geheel afgeloste koopwoning en verkassen niet zomaar naar een duurder huurhuis’’, aldus Heiner.
Heiner diende een motie in om een seniorenmakelaar aan te stellen die zich richt op de huur- en koopmarkt. ,,Die helpt ouderen bij het maken van de juiste keuze.” Laurent Dwarshuis (ChristenUnie) begrijpt de twijfel bij ouderen. ,,Het is net als je pensioen regelen. Dat is ook iets wat ingewikkelde vragen oproept.”
Minder aanpassingen nodig
De inzet van een seniorenmakelaar kan de gemeente financiële voordelen opleveren. Als senioren hulpbehoevend worden, hebben ze mogelijk een traplift en andere voorzieningen nodig. Bij een tijdig vertrek naar passende woonruimte hoeven huizen niet te worden aangepast. Woningcorporaties in Groningen werken al met seniorenmakelaars. Zij beperken zich echter tot het verhuizingen binnen hun eigen corporatie.
De PVV vindt dat een verplaatsing vrijwillig moet zijn. ,,Mensen hebben hard gewerkt voor hun koopwoning. Die moet je niet afnemen’’, zegt Kelly Blauw (PVV). Heiner benadrukt dat ouderen hulp wordt aangeboden, maar dat niemand verplicht zijn huis uit moet.
Volgens wethouder Rik van Niejenhuis (PvdA, Wonen) kennen corporaties de woonwensen van ouderen. ,,Maar de koppeling van huur- en koopwoningen is interessant.’’ De VVD die initiatiefvoorstellen had gemaakt voor een goedlopende woningmarkt, kreeg ook unanieme steun voor een oproep tot meer woningbouw voor ouderen.
Het aantal nieuwe woningen voor ouderen blijft ver achter bij de kabinetsdoelen. In 2022 kondigde het kabinet aan dat er tot 2030 jaarlijks gemiddeld 36.000 nieuwe seniorenwoningen moeten komen, maar in 2024 kwamen er in Nederland slechts 2800 bij. Volgens de ABN Amro-bank blijft het aantal opleveringen ook rond dit aantal steken.
