Vastgoedondernemer Wim Bulten. Foto: Jan Willem van Vliet
Het verhaal van de maandag overleden Wim Bulten (61) is er één van de ‘selfmade man’. Hij begon met niks, maar groeide uit tot een van de grootste vastgoedhandelaren van Groningen.
Wie ooit in de binnenstad is geweest, moet langs een of meerdere panden van Wim Bulten zijn gelopen of gefietst. De Groningse vastgoedmagnaat had een imposante verzameling panden vanaf de ‘gele loper’ rondom de binnenstad tot in Selwerd. Hoe groot zijn stenen imperium precies was, is altijd onduidelijk gebleven.
Winkels, appartementen, studio’s, studentenkamers, horeca, er was geen object waarvan Bulten niet dacht dat het in zijn straatje paste. Nog dagelijks zouden meer dan honderd medewerkers van Bulten in en rondom de stad actief zijn met werkzaamheden aan zijn panden. Bulten beweerde dat aan 98% van zijn woningen en appartement een energielabel B of hoger hing. ,,Ik ben al in 2005 begonnen met isolatie’’, zei hij eerder tegen Dagblad van het Noorden.
Mercedes AMG van ruim 270.000 euro
In een van die woonruimtes, aan de Prinsesseweg in Groningen, werd Bulten maandag levenloos aangetroffen. Nog steeds is onduidelijk wat er precies is voorgevallen, al gaat de politie niet uit van een misdrijf.
De stille getuige op de naastgelegen parkeerplaats was zijn Mercedes AMG, voor veel inwoners van de stad een bekende auto. Meer dan eens parkeerde Bulten de zwarte wagen midden op de Vismarkt, omdat hij vanwege artrose niet verder dan 50 meter kon lopen. De aanschafwaarde: ruim 270.000 euro. Bulten zou meerdere Mercedessen bezitten, waaronder ook een paar oudere, wat geroeste exemplaren.
Zo’n 2000 huurders
Eerder dit jaar reageerde Bulten liever niet op een berekening, op basis van documenten uit het Kadaster en de Kamer van Koophandel, dat hij rond de 1000 wooneenheden zou verhuren binnen en buiten Groningen. Wel ging Wim Bulten toen zover te zeggen dat hij ‘zo’n 2000 huurders’ had.
En dat is gerust een prestatie te noemen in een stad waar ongeveer 90 personen vijfduizend huurpanden bezitten. Het maakte Bulten één van de grootsten. En wie hem ernaar vroeg, kreeg de zin ,,Ik ben met niks begonnen’’, er standaard bij. Tot zijn 32ste was Wim Bulten Boer, maar door zijn ziekte moest hij die noeste arbeid vroegtijdig staken.
Hij verkocht de boerderij en schafte zijn eerste huis aan, voor handel en verhuur. Van dat eerste kwam een tweede en een derde. Opkopen. Renoveren. Doorverkopen. En weer opnieuw. Het legde Bulten geen windeieren. Een deel droeg hij in de voorbije jaren al over aan zijn kinderen, Luciënne (33) en Jos (30). Ook zijn vrouw Trees (60) deelde in het bezit. Handelsblad Quote schatte het vermogen van Wim Bulten ooit op 80 miljoen euro.
