Nederland, Groningen, 09-11-'11; Exterieur van hotel restaurant Corps de Garde aan de Ouder Boteringestraat.
Voor eetrubriek Buiten de Deur. Kees van de Veen
Hotel Corps de Garde in Groningen breidt uit, als het aan de nieuwe eigenaar Wim Bulten ligt. De vastgoedondernemer kocht het pand deze week.
Het hotel, ooit onderdeel van een van de zeven stadspoorten, telt negentien kamers. ,,Krap’’, vindt Bulten die het hotel meer cachet zegt te willen geven. Dat wil hij niet alleen door het pand van buiten op te knappen, maar ook door het aantal kamers te verdubbelen.
Hij heeft daar een plan voor klaarliggen. Achter het hotel in de Muurstraat, de Hoekstraat en aan de Boteringeplaats staan tal van panden die ook in handen zijn van Bulten. De studentenkamers en voormalige peeskamers wil hij met wat aanpassingen veranderen in hotelkamers. Hotelgasten overnachten dan in kleine dependances van Corps de Garde.
,,Ik heb hierover dinsdag een gesprek met de gemeente’’, zegt Bulten, die ernaar uitkijkt zijn plan te verwezenlijken. ,,In Maastricht bestaan al zulke hotels. Ik vind het ook bij een hotel in de binnenstad van Groningen passen. Wat is er nou mooier dan slapen in een oude peeskamer?’’ Behalve met de kamers op loopafstand wil hij het hotel uitbreiden met een terras aan het water.
Exploitant Jaap Wolters van het hotel weet van geen uitbreiding. Hij is als Boteringepoort Hospitality huurder van het pand, sinds afgelopen augustus, toen hoteliers Ton Banus en Bennie Rickal afscheid namen van Corps de Garde.
Daarmee was Wolters korte tijd huurder en verhuurder van het hotel ineen. Beleggingsmaatschappij Hanzevast, waarvan hij oprichter en directeur is, had Corps de Garde in handen; Boteringepoort Hospitality een Hanzevast-onderneming werd huurder, vlak voor de Amerikaanse investeerder Highbrook Investors tal van panden in Groningen van Hanzevast kocht, waaronder Corps de Garde.
,,Koop breekt geen huur’’, zegt Wolters in reactie op de plannen van Bulten die Corps de Garde kocht van Highbrook. ,,Wij huren het pand voor de komende twintig jaar’’, vervolgt Wolters. ,,Bulten kan het schilderen, verder niks. We hopen dat hij het pand netjes onderhoudt.’’
Bulten zegt dat er niets verandert als het hotel goed loopt en zijn huur kan betalen. ,,Maar een beetje ondernemer omarmt mijn idee om het aantal kamers uit te breiden. Meer kamers is goed voor de exploitatie.’’
Hij rekent nog even verder. ,,Of je nu een nachtportier hebt voor negentien kamers of voor veertig, dat maakt niet uit. Hetzelfde geldt voor het ontbijt. Dat kun je net zo gemakkelijk voor meer gasten maken.’’
