Gemeente beëindigt proef transformatie Mooi Schipborg. ‘Op een gegeven moment houdt het op’

Mooi Schipborg is een klein parkje met een kleine veertig adressen. In 2016 startte de gemeente Aa en Hunze een project om Mooi Schipborg om te zetten in een wijk waar permanent gewoond mag worden.

Daarbinnen probeerde de gemeente samen met eigenaren en bewoners tot overeenstemming te komen over allerlei voorwaarden. Zo moeten woningen waar permanent wordt gewoond aan andere bouw- en brandveiligheidseisen voldoen dan vakantiewoningen.

In 2021 leek dat proces bijna tot een goed einde gebracht, maar toch kwam de klad erin. Er volgde mediation tussen de Vereniging van Eigenaren (VVE) en de gemeente, waarna de VVE afgelopen voorjaar met een definitief voorstel kwam.

Volgens wethouder Richard Heling (VVD) voldeed dit plan nog steeds niet. „We hebben de VVE daarop de kans gegeven om opnieuw aanpassingen te doen, maar die schieten nog steeds tekort. Op een gegeven moment houdt het dan op en kunnen we niet nóg een keer respijt geven. Daarom is de pilot wat ons betreft voorbij, hoe jammer dat ook is.”

Het college van burgemeester en wethouders maakt zich onder andere zorgen over de brandveiligheid. „Sommige huisjes staan simpelweg te dicht op elkaar”, zegt Heling. „Als je wilt transformeren naar woonwijk, dan moet het gebied brandveilig zijn. Er zijn verschillende mogelijkheden om dat voor elkaar te krijgen, maar wij zijn er nog steeds niet van overtuigd dat dit probleem in het nieuwste plan wordt opgelost.”

Op korte termijn volgt vanuit de gemeente een meer uitgebreide uitleg over het mislukte project. Het einde ervan betekent niet dat Aa en Hunze meteen gaat handhaven op permanente bewoning op Mooi Schipborg.

„Minister Mona Keijzer is bezig met een plan om permanente bewoning tien jaar lang legaal te maken voor iedereen die voor 16 mei 2024 aantoonbaar stond ingeschreven in een vakantiehuisje”, zegt Heling. „De kans is groot dat dit plan ergens de komende tijd door de Kamers gaat. Dat moment wachten wij even af.”