Terrein voormalig recreatiepark De Vluchtheuvel in Norg wordt zorghotel met 120 kamers en 56 appartementen

Projectontwikkelaar Poland & Wagenaar werkt samen met Warm Hart Zorghuizen en het UMCG in Groningen aan de plannen voor de al jaren braakliggende locatie in Norg. Het zorghotel bestaat uit drie blokken van elk veertig woningen. Daar kunnen ouderen voor en na hun operatie in het ziekenhuis aansterken. ,,Als mensen voor hun behandeling fitter het ziekenhuis ingaan, komen ze er ook fitter weer uit. Na de operatie duurt het herstel dan minder lang”, zegt directeur Albert Verschuren van Warm Hart. Daarbij wordt nauw samengewerkt met afdelingen van het UMC Groningen, waar de patiënten hun behandeling ondergaan.

Daarnaast willen de initiatiefnemers op het Vluchtheuvelterrein 28 tot 56 appartementen met 24-uurszorg bouwen. Verschuren: ,,Zelfstandig wonen met thuiszorg. Het is een tussenstap voor mensen tussen de 70 en 85 jaar die lichte verzorging nodig hebben in een aangepast huis”, legt Verschuren uit. ,,We willen in drie fasen gaan bouwen in Norg en beginnen met 28 zorgappartementen.”

De brede bassischool De Verwondering in Alteveer is ook van plan om naar een plek op het bijna vijf hectare grote terrein van De Vluchtheuvel. De Verwondering is een kleine particuliere school (maximaal zestig leerlingen), waar kinderen spelend leren in een natuurlijke omgeving. ,,Het Vluchtheuvelterrein ligt in de bossen en is voor deze school een prachtige plek”, aldus Verschuren.

Voordat er eindelijk gebouwd kan worden op de grond van het voormalige recreatiepark moeten de planmakers met een bouwplan naar de gemeente Noordenveld komen. ,,We hopen in april een schets te kunnen presenteren”, zegt projectontwikkelaar Kees Poland. De gemeente werkt nog aan een omgevingsvisie voor het gebied. ,,We wachten op de bouwplannen. Dan gaan we graag weer aan tafel”, reageert wethouder Jos Darwinkel.

Verschuren zegt ook duidelijk te willen hebben over wat de behoefte is van dit type zorgwoningen in Norg en omgeving. ,,Wij denken dat die er is. In het Noorden zijn er niet zoveel van deze voorzieningen.” Warm Hart hield afgelopen weekend open huis in het hagelnieuwe zorghuis in Zuidwolde, Drenthe, het eerste van de organisatie in het Noorden. Dat kent 42 zorgplaatsen.

Als de procedures niet al te veel vertraging oplopen, hopen de plannenmakers in april volgend jaar te kunnen beginnen met de bouw van de eerste 28 zorgappartementen. Zo’n anderhalf jaar later moet die klaar zijn.

De bouwplannen op het Vluchtheuvelterrein liepen afgelopen jaren flinke vertraging op door bezwaren van bewoners van de naastgelegen recreatiewoningen. Ze procedeerden tot aan de Raad van State tegen de afstand van de nieuwbouw tot hun perceelgrens. Die zou 30 meter moeten zijn in plaats van 10 meter, zoals de gemeente had bedacht. De Raad van State stelde de omwonenden in het gelijk, waarna de plannen aangepast moesten worden.