Jitze Zietsma, Kathy Weber, Bert van Slochteren en Harrij Schuil vonden pas bij de rechter gehoor. Bram Hulzebos
De rechter zet een streep door het project Q, een 47 meter hoog flatgebouw, dat aan de Van Ketwich Verschuurlaan in Groningen gebouwd had moeten worden. Omwonenden hebben dit resultaat voor de helsdeuren moeten wegslepen. ,,We hebben er honderden uren ingestoken en duizenden euro’s. De gemeente heeft ons zo lang mogelijk aan het lijntje gehouden in de hoop dat we het op zouden geven.”
Ze zijn blij dat de rechter hen gelijk heeft gegeven, maar Bert van Slochteren. Harrie Schuil, Jitze Zietsma en Kathy Weber voelen zich eigenlijk wel een beetje beduveld. ,,Laat dat beetje maar weg”, bromt Van Slochteren.
Brief met veertig vragen en punten van kritiek
In 2019 werd duidelijk dat er een flatgebouw van 47 meter hoog op de braakliggende grond op de hoek Van Ketwich Verschuurlaan en Queridolaan zou verrijzen. Omwonenden vonden het zaakje behoorlijk stinken. Ze stuurden het stadsbestuur en alle raadsleden een brief met veertig vragen en punten van kritiek. Over de toename van het aantal auto’s in de wijk. ,,Het is hier nu al veel te vol.”
Over de zorgbehoeftige ouderen die er zouden gaan wonen. ,,Er was ook sprake van actieve vijftigplussers. Die hoeven toch geen zorg?”
Over de vierhonderd vierkante meter die werd voorzien voor een restaurant. ,,Een restaurant in een bejaardenhuis? Als je uit eten wilt ga je toch niet naar het bejaardenhuis? Bovendien zijn de restaurants in de Residence en de Vondelflat gesloten omdat die niet uit konden. ”
Over de driehonderd vierkante meter voor het personeel. ,,Dat leek ons wel heel veel.” En dan was er nog de omvang van het plan. ,,Zo enorm! Dat paste niet in het bestemmingsplan.”
Ontwikkelaar: 'En óf we dit jammer vinden!'
Uitvoerder van het project, Martijn Kroeze van Kroeze & Partners, is heel erg teleurgesteld na de uitspraak van de rechter. “En of we het jammer vinden. We hebben er veel werk van gehad om het plan uit te werken en te ontwerpen. Ik heb de uitspraak gelezen en begrijp dat de gemeente nu eerst aan zet is. Het belangrijkste is dat zij het plan kunnen inpassen in de omgevingsvergunning. Daar zal vast even tijd overheen gaan.”
Kroeze kan daarom nog niet met zekerheid zeggen of hij meewerkt aan een eventueel gewijzigd plan of misschien een nieuw project.
Nooit meer wat van gehoord
Kortom: vragen, vragen. ,,Nooit antwoord op gehad. Niet van het stadsbestuur en ook niet van raadsleden.” Er was nog wel een inloopbijeenkomst, georganiseerd door ontwikkelaar Kroeze en Partners. ,,Daar konden we onze gegevens achterlaten. Nooit meer wat van gehoord.”
Rechter veegt bouwplan van tafel
De omwonenden stapten naar de pers, ze tekenden bezwaar aan, dienden zienswijzen in, niets hielp. En toen lag er de vergunning voor een in de ogen van de buurt veel te groot gebouw dat nog meer geparkeerde auto’s naar De Wijert zou trekken. Pas bij de rechter vonden ze gehoor. Die oordeelt dat het project Q aan de Van Ketwich Verschuurlaan te groot is. Er wordt onvoldoende rekening gehouden met eventuele parkeeroverlast. Een poging om die weeffout te herstellen rammelt. Bovendien had het stadsbestuur het plan aan de gemeenteraad moeten voorleggen omdat het sterk afwijkt van het bestemmingsplan. ,,Wij betalen om ervoor te zorgen dat de gemeente haar huiswerk doet”, verzucht Kathy Weber. Buurman Jitze Zietsma vult aan: ,,Wij hebben toevallig buren met wat kennis van bouwen en de procedures en we hebben er geld ingestoken. Het is gewoon ziekelijk dat ambtenaren burgers op deze manier het bos insturen.”
Intussen blijft er nog één vraag hangen: wat doet de gemeente met de uitspraak van de rechter? Manon Hoiting, woordvoerster van de gemeente Groningen: ,,We moeten intern nog kijken wat de uitspraak van de rechter betekent. Omdat de uitspraak veel pagina’s omvat, kan ik over veel inhoudelijke vragen nog geen antwoord geven.”
