Bewoners van de flat maken zich zorgen over de scheuren en loszittende stukken steen. Foto: DVHN
Bewoners maken zich zorgen over de flat aan de Vlamoven in Delfzijl. Door bevingsschade brokkelen stukken van de gevel af. Zondag plaatste het IMG hekken aan de voorkant. ,,Er vallen letterlijk stenen uit het gebouw.’’
De flat aan de Vlamoven in Delfzijl, gebouwd in 1970 en met 28 adressen, ziet er aftands uit. Scheuren en loszittende stukken steen ontsieren her en der de gevel. De tekst op een wit waarschuwingsbord liegt er niet om: ‘Wegens onveilige situatie verboden toegang’. De eigenaar van het pand lost het niet op en wacht op geld van het Instituut Mijnbouwschade Groningen (IMG).
Anouk Pilon (19) woont inmiddels drie jaar met haar moeder en 7-jarig broertje in de flat en noemt de situatie gevaarlijk. ,,Er vallen letterlijk stenen uit het gebouw.’’ Veel van haar buren maken zich zorgen, zegt ze. ,,Je kunt van buiten al zien dat deze flat geen schoonheidsprijs wint, maar nu is het wel heel erg. Sinds die hekken en dat bordje voelen veel bewoners zich hier onveilig.’’
‘Het is geen fraai gezicht’
Zaterdag schakelde eigenaar Peter Bax het IMG in vanwege een acuut onveilige situatie, of AOS. Een bewoner kan zo’n melding doen als hij of zij zich onveilig voelt in een woning door aardbevingsschade. Het IMG komt dan binnen 48 uur kijken of het gebouw veilig is en neemt indien nodig direct maatregelen.
De voormalige zusterflat kent al jaren aardbevingsschade, maar de afgelopen dagen begonnen door mijnbouwschade steeds vaker stukken steen en voegwerk van de muren te vallen. Zondag plaatste het IMG hekken en een luifel om te voorkomen dat het puin op bewoners en voorbijgangers valt.
Aan de voorkant van de Vlamoven-flat is een luifel gespannen tegen vallend puin. Foto: DVHN
‘Die steen kan ook naar beneden vallen’
,,Het is geen fraai gezicht en kan jammer genoeg nog een tijd duren, maar de veiligheid is het belangrijkst’’, zegt Niek Zwiers. Hij heeft namens de eigenaar contact met de flatbewoners en, in dit geval, het IMG. Volgens hem kan het tot 15 maanden duren voor het IMG een rapport over de schade klaar heeft, pas daarna kan het herstel beginnen en kunnen de hekken weg. ,,We hopen natuurlijk dat het sneller gaat.’’
Pilon wijst vanaf de galerij naar beneden. Daar staan geen hekken. Op de straatstenen ligt wat lijkt op rood steengruis. ,,Hier steken ook stukken steen uit, kijk maar eens hierboven’’, zegt ze. Een baksteen zit los. ,,Die kan ook naar beneden vallen.’’
Op de bovenste galerij steekt een baksteen gevaarlijk ver uit de muur. Foto: DVHN
Er is meer aan de hand. Volgens Pilon gaat haar balkondeur niet goed dicht. Ze maakt zich zorgen over de hevig schuddende lift. ,,Er is nul onderhoud. Als je belt, krijg je niemand aan de lijn.’’ Een 60-jarige flatbewoner, die anoniem wenst te blijven, beklaagt zich ook over de slechte telefonische bereikbaarheid van de eigenaar. ,,Je betaalt hier forse huur, maar problemen worden nooit serieus genomen.’’ Op Funda werd onlangs een appartement in de flat verhuurd voor 765 euro exclusief per maand.
‘De schade aan de gevel staat nu op één’
DVHN kreeg het Arnhemse vastgoedbedrijf van Bax ook niet telefonisch te pakken. Het antwoordapparaat geeft aan dat het bedrijf wegens de feestdagen ‘tot 5 januari’ gesloten is, ook al is dat inmiddels een maand geleden.
Een bord waarschuwt voorbijgangers voor de onveilige situatie bij de flat. Foto: DVHN
Zwiers benadrukt dat bewoners zich geen zorgen hoeven te maken. ,,Die hekken geven inderdaad een onveilig gevoel, maar meerdere experts hebben mij verteld dat de constructie veilig is.’’ Hij gaat niet over het onderhoud van de flat, maar snapt de frustratie. ,,De schade aan de gevel staat nu op één, maar er komt een nieuw bedrijf dat zich over het beheer gaat ontfermen.’’
En die lift dan? ,,Ik weet dat-ie elk jaar serieus geïnspecteerd wordt. Hij is wat aan de oude kant, maar nog hartstikke degelijk.’’
