De woningen aan de Pieter Veningastraat en de Gerrit Raapstraat in Appingedam vallen toch onder de versterkingsopgave, maar of huurders dezelfde vergoedingen krijgen als de rest van de wijkmoet nog blijken.
Uit de voorlopige beoordeling van de huizen door de Nationaal Coördinator Groningen blijkt dat ze niet aan de veiligheidsnorm voldoen. Sloop en nieuwbouw is niet noodzakelijk, versterking wel. ,,Woongroep Marenland gaat wel door met de sloop en nieuwbouw’’, zegt een woordvoerder van de NCG.
Het resultaat van de beoordeling door NCG is mogelijk goed nieuws voor de huurders.
De 96 twee-onder-een-kap woningen in de twee Damster straten gaan tegen de vlakte. De huurders van de schimmelwoningen trokken in 2019 aan de bel over de slechte staat van de huizen. Woongroep Marenland had jarenlang geen onderhoud gepleegd aan de woningen, omdat niet duidelijk was of de huizen versterkt of gesloopt moesten worden.
In december vorig jaar besloot de verhuurder de beoordeling van de NCG niet af te wachten en duidelijkheid te geven aan de huurders: de woningen gaan naar verwachting eind dit jaar plat. De nieuwe huizen worden begin volgend jaar gebouwd.
Omdat Woongroep Marenland zelf besloot over te gaan tot sloop en nieuwbouw vielen de huizen onder een regulier sloopbesluit in plaats van de versterkingsoperatie. De huurders liepen hierdoor tot hun ongenoegen bepaalde vergoedingen mis.
Zij krijgen wel de gewone verhuisvergoeding van ruim 6000 euro, maar hebben geen recht op bijvoorbeeld de woonlastengarantie - dit betekent dat de huidige huur- en stookkosten hetzelfde blijven in de nieuwe woning.
Nu alsnog blijkt dat de woningen onder de versterkingsopgave vallen, hebben de huurders misschien toch recht op de extra vergoedingen. De voorliggende versterkingsadviezen zijn nog niet definitief goedgekeurd door NCG. Pas als dat zo is, krijgen de huurders te horen of ze toch extra vergoedingen krijgen.
De versterkingsorganisatie laat weten dat niet duidelijk is hoe lang het duurt voordat het advies definitief is. Woongroep Marenland zal daar tegen die tijd de huurders over informeren.
