De woningen van 141 particulieren en 386 huurwoningen van Acantus in de Zandplatenbuurt zijn afgekeurd en moeten ingrijpend versterkt worden. Foto: DVHN
Veel bewoners van Delfzijl Noord reageren geschrokken op het nieuws dat er in hun wijk ruim vijfhonderd huizen gesloopt moeten worden omdat ze niet veilig genoeg zijn.
Burgemeester Gerard Beukema maakte zaterdagmorgen in De Molenberg in Delfzijl aan de bewoners het nieuws bekend. De woningen van 141 particulieren en 386 huurwoningen van Acantus in de Zandplatenbuurt zijn afgekeurd en moeten ingrijpend versterkt worden.
Acantus wil alle 386 panden vervangen door nieuwe huizen. De particuliere woningeigenaren mogen ook kiezen voor versterking, maar zullen daar volgens Beukema in de meeste gevallen van af zien em ook gaan voor nieuwbouw. ,,Dan hebben ze een nieuw huis met een veel hogere marktwaarde.’’
De nieuwbouwoperatie kost honderden miljoenen euro’s en gaat minimaal vijf jaar deuren. ,,Maar dat is de meest optimistische inschatting’’, waarschuwt Beukema. Hij zegt dat het Rijk garandeert dat er genoeg geld komt. Wel is Beukema nog ongerust of er genoeg personeel is voor de megaklus.
En, erkent hij, het plan is alleen aantrekkelijk voor huiseigenaren die in Delfzijl blijven wonen. Wie weg wil, krijgt slechts de marktprijs voor zijn huis. ,,Dan bent u een dief van uw eigen portemonnee.’’
Particuliere woningeigenaren reageren redelijk positief. ,,Het feit dat u de tent niet heeft afgebroken, zegt genoeg’’, constateert Beukema na afloop van de bijeenkomst.
,,Ik vind het een positief verhaal. Zeker als je in Delfzijl blijft, is het goed. Maar ik moet het allemaal nog wel zien. In het verleden is er ook van alles beloofd waar niets van terechtkwam’’, zegt huiseigenaar Cengiz Sipahi (48).
Hij vindt het ook jammer dat het zo lang gaat duren. ,,Vijf jaar is een hele tijd.’’
Veel huurders zijn er niet gerust op en zitten niet op een gedwongen verhuizing te wachten. ,,Ik word er heel verdrietig van. Wij hebben helemaal geen schade. Wat gaat er straks allemaal gebeuren? En hoe ziet de buurt er over tien jaar uit’’, zegt Silly Udema (67).
,,We wisten al een beetje dat er iets zat aan te komen. Maar hier schrik ik erg van. Ik vind het vreselijk. Aan ons huis is helemaal geen schade, waarom moet het dan plat? We hebben nu zo’n fijne woning’’ reageert Jannie Grunefeld (64) treurig.
Volgens Wim Baars van de belangenvereniging voor de Zandplatenbuurt is het nieuws dat er op grote schaal wordt gesloopt ingeslagen als een bom. ,,Veel mensen wisten dat er iets met de huizen moest en dat er een versterking in de lucht hing. Maar dat hebben ze verdrongen. Dit komt hard aan.’’
Hij denkt dat huurders vooral bang zijn dat ze straks in een andere omgeving wonen, zonder de bekende buren. ,,En er is angst dat de vaste lasten omhoog gaan.’’
Baars snapt wel dat er iets aan de woningen moet gebeuren. ,,Acantus heeft daar ook alle belang bij. Die huizen zijn vijftig jaar oud en worden vervangen door moderne, gasloze woningen. Welke verhuurder wil dat nu niet?’’
Bestuurder Anita Tijsma van Acantus probeert de bittere pil voor de huurders te verzachten. Ze belooft dat de huren voor mensen die in hun huis blijven wonen niet meer omhoog gaan. ,,En we gaan goed naar u luisteren en alle plannen samen met u maken. U moet er niet op achteruit gaan. De nieuwe situatie wordt niet duurder dan de oude.’’
Ze verzekert dat alle huurders voor de zomer duidelijkheid krijgen over de aanpak van hun woning.
Gevolg van de operatie is dat Delfzijl Noord voor jaren in een bouwput verandert, erkent wethouder IJzebrand Rijzebol. ,,Het is even lastig, dat klopt. Maar we hebben wel de kans om er iets heel moois van te maken.’’
Hoe dan ook moet worden geprobeerd zoveel mogelijk bewoners in Delfzijl Noord vast te houden, vindt Rijzebol. ,,Anders komen de voorzieningen onder druk te staan en dat is het laatste wat we willen. We moeten zorgen dat er genoeg mensen blijven wonen.’’
