Het gebied bij de Trekgatenweg in Hoogeveen is in beeld voor de bouw van maximaal 1500 woningen. Beeld: Google Maps
Hoogeveen wil fors uitbreiden. Als het aan de gemeente ligt, worden aan de zuidkant van de plaats maximaal 1500 woningen gebouwd. De nieuwe wijk moet verrijzen aan beide kanten van de weg Alteveer en tussen rijksweg A37 en de Trekgatenweg.
Dat schrijft het college van burgemeester en wethouders in een brief aan de gemeenteraad. In eerste instantie wil het college maximaal 500 woningen bijbouwen aan de westkant van de Alteveer.
Het gebied aan de andere kant, richting de Trekgatenweg, biedt volgens B en W mogelijkheden tot verdere uitbreiding naar 1000 of zelfs 1500 woningen. Het gebied in Hoogeveen-Zuid biedt ‘meer dan voldoende ruimte’.
Grote vraag naar woningen
Door flink bij te bouwen, wil Hoogeveen tegemoetkomen aan de grote vraag naar woningen. Volgens de woningbouwopgave moeten er de komende jaren in ieder geval 450 woningen bij.
Maar de gemeente houdt rekening met een groter aantal en heeft eerder de ambitie uitgesproken voor 1880 tot 2200 nieuwe huizen tot het jaar 2030. Maar ook daarna blijft de vraag groot.
Woningen in hogere segment
Als de plannen doorgaan, staat er straks waarschijnlijk wel een bijzondere woonwijk. De gemeente wil namelijk vooral voorzien in de behoefte aan ‘unieke woonmilieus’. Voor deze niet nader gespecifieerde woningen is in de huidige wijken te weinig ruimte.
Hoogeveen mikt vooral op woningen in het hogere segment, ‘wat aantrekkelijk is voor inwoners met een hoger inkomen’. Toch zegt het college te streven naar een mix van betaalbare en dure woningen. ‘Zodat er een diverse en inclusieve gemeenschap ontstaat waarin iedereen zich thuis voelt.’
Maar zover is het nog niet. Zo is de grond nog niet in bezit van de gemeente. Die wil het voorkeursrecht inzetten. Dat betekent dat de gemeente eerste koper is als de grond te koop komt. De landeigenaren zijn per brief ingelicht over de mogelijke plannen.
Verkeersproblemen en weidevogels
Dan zijn er ook nog praktische problemen. Zo kan de bouw van de 500 woningen aan de westzijde van de Alteveer tot verkeersproblemen leiden.
Die vragen mogelijk om aanpassingen aan de omgeving, schrijft de gemeente. Ook zouden grote hoeveelheden verkeer nadelig zijn voor de cultuurhistorische beleving van het Alteveer.
De oostkant van het gebied kent ook de nodige uitdagingen. Rondom de Trekgatenweg zijn meerdere agrarische bedrijven gevestigd, die een ‘belemmering’ kunnen vormen bij de nieuwbouw.
De zuidkant van het gebied is bovendien aangewezen als gebied waar gewerkt wordt aan de bescherming van weidevogels.
Op dinsdag 4 november praat de gemeente omwonenden bij tijdens een bijeenkomst in theater De Tamboer.
