Sleen kijkt nog lang uit op afgebrand groepsverblijf. ‘Ik kan nu niet slopen.’ Rechter duikt in bedreiging burgemeester

Afgelopen mei legde een verwoestende brand ‘t Hunebed in de as. De restanten zijn sindsdien afgezet met hekken. Hier en daar staat nog een muur overeind. In het dorp klinkt gemor dat er nog niets met de ruïne is gebeurd.

„Ik kan nog lang niet aan de sloop beginnen”, zegt Rolink. „Ten eerste weet ik niet wat er terug mag komen op deze plek. Daarvoor loopt nog een procedure bij de gemeente Coevorden. Er is daarnaast nog geen sloopvergunning afgegeven. Bovendien kun je niet zomaar alles met de grond gelijkmaken, wat voor slopers natuurlijk het makkelijkste is. Fundamenten zijn nog goed, en ook de onderliggende kelder. De verzekering keert alleen uit voor wat er is verwoest, niet voor wat nog bruikbaar is voor herbouw.”

Volgens de gemeente Coevorden is op 30 juli toestemming verleend voor de sloop. Rolink heeft daarvoor geen formele sloopvergunning nodig, laat de gemeente weten. Volgens Rolink zitten aan sloop zonder zo’n vergunning allerlei haken en ogen.

De brand in mei is hoogstwaarschijnlijk in het plafond ontstaan. De oorzaak viel volgens de politie niet te achterhalen. Er werden geen sporen van brandstichting of van een technische oorzaak voor de brand aangetroffen, bleek uit onderzoek.

In de afgelopen jaren was er veel te doen rond het groepsverblijf, gevestigd in het voormalige horecabedrijf Zwols. Buren klaagden regelmatig over lawaaioverlast van ‘t Hunebed. Bij een rechtszaak vorig jaar verweten omwonenden en Rolink elkaar van alles. Later voelden burgemeester Renze Bergsma en andere ambtenaren zich dusdanig bedreigd door Rolink dat de gemeente daarvan aangifte deed. De rechter duikt maandag in deze kwestie.

Omwonenden eisten vorig jaar bij de rechter dat de gemeente zou optreden tegen de groepsaccommodatie, omdat die niet over de juiste vergunning zou beschikken. Een vertegenwoordiger van de gemeente verklaarde dat ‘t Hunebed een ‘impliciete vrijstelling’ had gekregen, dus zonder het met zoveel woorden vast te leggen dat er een groepsaccommodatie gerund mocht worden.

Coevorden werkt momenteel aan een reparatieplan om het vakantieverblijf op deze plek alsnog te legaliseren. In het eerste kwartaal van volgend jaar is daarover meer duidelijkheid. Maar Rolink wijst op twaalf zienswijzen, onder meer ingediend door omwonenden. „Die kunnen van grote invloed zijn op het hele plan. Vandaar dat ik nog lang geen zekerheid heb over wat straks wel en niet mag.”

Ook Rolink zelf maakt bezwaar. Hij denkt zijn concurrentiepositie te verliezen als hij zich moet houden aan de bestemming groepsaccommodatie. „Dan mag er namelijk veel minder. We hebben al jaren plannen voor ook een zwembad en sauna bij het complex. Dat kan met een recreatieve bestemming wel, maar niet met waar de gemeente nu mee bezig is. Bovendien moet ik straks met de bestemming groepsaccommodatie een heel nieuw plan laten opstellen. Iets dat zo 40.000 euro kost.”

Rolink kijkt met vertrouwen uit naar de rechtszaak van maandag. „Ik ben blij dat ik mijn verhaal kan doen. De afgelopen vier jaar zijn er zo veel fouten gemaakt door de gemeente. Het dossier heeft inmiddels het formaat van een volle archiefkast. Het is krankzinnig en bizar wat er allemaal is gebeurd.” De gemeente laat zich in afwachting van de zaak niet uit over de dreigementen.