Gedupeerde campinggasten bezoekend de ontruimde camping Hanestede in juni 2022. Foto: Piet Bosma
De nieuwe eigenaren van familiecamping Hanestede in Noordwolde (gemeente Weststellingwerf) hebben de huurovereenkomsten van de caravanhouders onrechtmatig opgezegd. Zes standplaatshouders krijgen een schadevergoeding van 6500 euro.
De publieke tribune in de rechtszaal zat vol met vaste gasten van camping Hanestede in Noordwolde. De caravanhouders en hun familie en vrienden delen gezamenlijk mooie herinneringen aan de plek. ,,Hun kinderen zijn er opgegroeid”, zegt hun advocaat Diederik Briedé. ,,Het doet de mensen veel. Er is op brute manier een einde gemaakt aan hun tijd op de camping.”
109 standplaatshouders kregen op 17 januari vorig jaar een brief waarin de nieuwe eigenaar vroeg de stacaravans te verwijderen of leeg op te leveren. Hun vaste plaats moest ruimte maken voor de ontwikkeling van een luxe natuurretraite op het terrein. Wie dat op tijd deed, kon rekenen op een bedrag van 1500 euro. 103 gasten kozen eieren voor hun geld en vertrokken van de camping.
‘Ik voel me weggejaagd’
Een groep van zes recreanten sleepte besloten vennootschap The Keys, het bedrijf van de nieuwe eigenaren van de camping bij de Spokeplas, voor de rechter. Volgens de vaste recreanten zijn de huurovereenkomsten niet op de juiste wijze opgezegd. ,,Ik voel me weggejaagd”, sprak Ansje de Jager-Ruiter. ,,Na 35 jaar hadden we meer verdiend.”
Ook willen de vaste gasten een vergoeding voor de schade aan hun caravans. Gebrek aan toezicht zorgde volgens de aanklagers na de overname voor inbraken, vernielingen en diefstal op het terrein. Iets waar ze The Keys verantwoordelijk voor houden.
Overeenkomsten van seizoen tot seizoen
James van der Velden en Tom Caron waren namens The Keys aanwezig bij de zitting in Leeuwarden. Bijgestaan door hun advocaat Jeroen Kamphuis zeiden de Amsterdamse ondernemers te begrijpen dat de plannen impact hebben gehad op de bewoners. ,,Dit soort processen gaan nooit zonder slag of stoot”, zei Van der Velden. ,,Maar wij staan nog steeds achter de manier waarop we het hebben gedaan.”
De ondernemers gaven aan dat ze nooit de intentie hebben gehad om de exploitatie van de camping over te nemen. Vandaar dat ze de huurovereenkomsten 2,5 maanden voor de start van het kampeerseizoen op 1 april hadden opgezegd. ,,Niet de camping, maar de grond en het erfpacht van Staatsbosbeheer is overgenomen”, zei advocaat Kamphuis. ,,Bovendien gaat het om huurovereenkomsten die van seizoen tot seizoen worden aangegaan.”
Uitspraak
In een voorschot op de uitspraak ging de rechter daar niet in mee. Hij gaf de caravanhouders gelijk. Ondanks de afwezigheid van duidelijke huurcontracten moeten de overeenkomsten van de caravaneigenaren gezien worden als contracten voor onbepaalde tijd. Voor het opzeggen daarvan zijn een goede reden, een redelijke vergoeding en een redelijke termijn nodig.
Volgens de rechter is vooral aan het laatste aspect niet voldaan. „De huurders zijn voor een voldongen feit gesteld en dat is kwalijk”, oordeelde de rechter.
Ook had The Keys na 1 april beter zorg moeten dragen voor het campingterrein. ,,Er is een chaotische toestand ontstaan. Dat kan The Keys worden aangerekend.”
De rechter bood de partijen tot twee keer toe buiten de rechtszaal tot een schikking te komen. Met de woorden van de rechter in hun achterhoofd kwamen de advocaten tot een schadevergoeding van 6500 euro per standplaatshouder. De vernielde caravans die nog op het terrein staan worden overgenomen door The Keys.
Retraite
Hennie Hospes, die 33 jaar op de camping stond, is blij met de uitspraak. ,,Nu is het klaar”, zei ze. ,,Na heel veel frustraties kunnen we het nu naast ons neerleggen.”
The Keys wil door met de realisatie van een luxe natuurretraite op het terrein. De werkzaamheden zijn nog niet gestart. Volgens Can der Velden en Caron komt dat mede door de oorlog in Oekraïne en de stijgende bouwkosten. Na het uitbetalen van de schadevergoedingen hoopt dat het bedrijf de retraite in juni te openen.
