Een schets van het 'nieuwe' V&D-pand in hartje Emmen, gezien vanaf het Kerkpad. Rechts het gemeentehuis. Illustratie: Peter van Dijk Projects
Het voormalige V&D-pand in Emmen wordt in een miljoenenoperatie omgebouwd tot woonwinkelcomplex. Dit meldt Peter van Dijk, die het pand kortgeleden heeft aangekocht. Op het dak van het 12.000 vierkante meter grote pand, dat tussen de Grote Kerk en de C&A ligt, verrijzen veertig tot vijftig appartementen. Op de begane grond komen winkels, terwijl de kelder wordt omgebouwd tot parkeerkelder voor de appartementbewoners.
Ook de buitenkant van het gebouw krijgt een gedaanteverwisseling. „Het krijgt straks een mooie, stijlvolle uitstraling”, vertelt Van Dijk. De overdekte, grotendeels leegstaande Vlinderpassage wordt omgebouwd tot winkelstraat. Dat betekent dat het dak verdwijnt en de passage, die dezelfde bestrating krijgt als de stadvloer van het Oude Centrum, breder wordt.
Schoolcampus
Emmenaar Van Dijk, die het overgrote deel van winkelcentrum de Weiert al in zijn bezit heeft, noemt de aankoop van het leegstaande winkelpand een langgekoesterde wens. „Ik heb er tijdens mijn jeugd veel gespeeld. Bijvoorbeeld in de tenten en rubberboten, op de kampeerafdeling bovenin of op de schoolcampus in de kelder. Maar ook de snoepjesbar bij de ingang of de softijsautomaat bij de supermarkt wist ik te vinden. Kortom, het is een voor mij bijzondere plek. Dat maakt het toch anders dan een project ergens anders in Nederland”, vertelt hij.
Een impressie van het vernieuwde V&D-pand, gezien vanaf de Chagallstraat richting het Kerkpad. In het midden staat de toren van de Grote Kerk. Illustratie: Peter van Dijk Projects
V&D opende in 1972 haar deuren in Emmen en was samen met de Albert Heijn en C&A een van de publiekstrekkers van winkelcentrum de Weiert. In 2016 ging de warenhuisketen failliet en in april van dat jaar sloot de Emmer vestiging haar deuren. Nu staat het pand voor het grootste deel leeg. Alleen drogisterijketen Die Grenze bezet een deel van de begane grond.
Meer leven
Toen Van Dijk de kans kreeg om het voormalige warenhuis te kopen, liet hij deze kans niet glippen. „Dit is de kans om van het oude centrum en winkelcentrum de Weiert een eenheid te maken. Over een paar jaar loop je al winkelend van de Hema naar C&A. Het V&D-pand is op dit moment een obstakel tussen Het Oude Centrum en winkelcentrum de Weiert. Straks is het weer een logisch onderdeel van het centrum”, voorspelt de Emmenaar. „Een ander groot voordeel is dat de bewoners van de appartementen letterlijk en figuurlijk meer leven en dus sociale veiligheid in het centrum brengen.” Het streven is dat het nieuwe complex eind 2024 klaar moet zijn.
Gemeente enthousiast
De gemeente Emmen is enthousiast over de nieuwe toekomst van het V&D-complex. Wethouder Jisse Otter: „We hoopten al jaren dat het aangepakt zou worden. Helaas was Emmen voor de vorige eigenaar waarschijnlijk te ver weg. Daarom zijn we als gemeente erg blij dat een lokale ondernemer als Peter van Dijk er nu wel werk van maakt. Wat ik tot nu toe van de plannen gezien heb, maakt me echt blij. Kortom: dit is heel goed nieuws voor Emmen”, stelt hij.
