Het verwaarloosde gebouw op de hoek van de Kerkstraat en de Meint Veningastraat in Hoogezand dat door de gemeente voor veel geld is gekocht. Foto: Peter Wassing
Han Vos uit Slochteren verdient meer dan zeven ton aan de verkoop van een verpauperd pand in Hoogezand. De gemeente Midden-Groningen kocht het pand vrijdag.
In een brief aan de gemeenteraad schrijft wethouder Erik Drenth dat de gemeente één miljoen heeft betaald voor het pand. In het kadaster is te lezen dat vastgoedondernemer Han Vos het pand in 2007 heeft gekocht voor 285.000 euro. Dit zou betekenen dat Vos 715.000 euro winst heeft gemaakt op de verkoop.
Probleempand
In 2007 zag het pand er nog goed uit. Vos heeft wél enkele appartementen laten bouwen. Sindsdien is het pand in verval geraakt. De verf bladdert van de muren en op de gevel zit zwarte aanslag. De ramen van de benedenverdieping zijn dichtgetimmerd met houten platen. De vastgoedondernemer is twee keer om commentaar gevraagd, maar gaat hier niet op in.
De gemeente en Vos bakkeleien al jaren over het pand. In november 2017 werd het pand accuut ontruimd omdat het onveilig zou zijn. Uiteindelijk mochten de huurders er toch weer in. Later probeerde de gemeente het pand te kopen. Dit lukte toen niet omdat de vraagprijs van Vos veel te hoog zou zijn. Wethouder Erik Drenth wilde vorige week niet aangeven waarom het nu wél is gelukt.
‘Ellende oplossen’
Veel inwoners van het dorp schamen zich voor het verpauperde pand. Iedereen die Hoogezand binnenkomt vanaf de A7 rijdt namelijk direct tegen het gebouw aan.
„Dat pand zelf was zeker geen miljoen waard”, zegt wethouder Erik Drenth. „Maar het was ons wél een miljoen waard om deze ellende op te lossen. Als het pand achter op een industrieterrein had gestaan hadden we niet zoveel betaald.”
Nieuw entreegebied
De gemeente heeft grote plannen met het entreegebied van Hoogezand. De noordzijde van het dorp wordt fors aangepakt. Er moet onder meer woningbouw komen langs het Winschoterdiep.
„Je kunt natuurlijk zeggen dat elke euro die je aan dat pand uitgeeft te veel is, maar je moet het grotere plaatje zien”, zegt Hans-Peter Palland. Hij is makelaar én raadslid voor de VVD in Midden-Groningen. „Het entreegebied van Hoogezand wordt vernieuwd, dan wil je die puist daar niet hebben.”
‘Wat mij betreft gesloopt’
Vastgoedondernemer Han Vos verhuurde kamers in het pand. De gemeente neemt deze huurders over. Op lange termijn wil wethouder Drenth het pand liefst slopen. Op korte termijn probeert de gemeente het aanzicht van het pand op te leuken. De VVD en de Boer & Burger Partij zien het liefst een groot doek aan de gevel met foto’s van mooie plekken in de gemeente Midden-Groningen, schrijft nieuwssite Menterwolde.info.
