Bothilde Buma: ,,Achteraf hadden we beide sloopplannen in een keer moeten presenteren." Foto: Joas Deinum
Woonservice Drenthe kreeg veel kritiek op het plan tientallen woningen te slopen in Schoonoord. Vanwege alle ophef wil de corporatie huurders nu vervroegd inlichten over de nieuwbouw. Directeur-bestuurder Bothilde Buma legt uit.
Verdriet, woede, verbijstering; de emoties liepen de afgelopen weken hoog op vanwege de sloopplannen in Schoonoord. Bewoners lieten hun tranen de vrije loop toen ze vernamen dat hun huis zou verdwijnen. Wat ging er mis?
,,Dat mensen emotioneel reageren op zo’n knetterharde boodschap hadden we wel voorzien. Het is ook niet niks als je krijgt te horen dat je je huis uit moet. Met de veertig kernen waar Woonservice woningen verhuurt moeten we vaker zo’n boodschap verkondigen. Je kunt zo’n bericht mooi inpakken, maar het blijft hoe dan ook heftig.”
„Tegelijkertijd moeten we wel wat doen in beide buurten waar nu woningen worden gesloopt. Het gaat voor 95 procent om grote gezinswoningen, terwijl huishoudens steeds kleiner worden. Daar willen we passende woningen voor terugbouwen. Ook deels voor ouderen, met levensloopbestendige huizen. Daarnaast hebben jongeren aangegeven in het dorp te willen blijven, maar dan wel graag in niet al te dure koopwoningen. Dat pakt de gemeente Coevorden op.”
Ondertussen is er sprake van intimidatie en bedreiging. De voorzitter van Dorpsbelang kan erover meepraten.
,,Het is verschrikkelijk dat dit is gebeurd. In- en intriest. Hij zet zich met volle overtuiging in voor het dorp, denkt mee over bijvoorbeeld de koopwensen van jongeren. Dan is het onbestaanbaar dat sommigen tegen hem zeggen dat ze weten waar hij woont. Onze eigen mensen hebben ook met intimidatie en verbaal geweld te maken gehad. Let op, het zijn de uitzonderingen. Maar er zijn inderdaad ook heel onaangename gesprekken geweest.’’
Bewoners zeggen tot aan de brief met de onheilspellende boodschap niet op de hoogte te zijn geweest van de plannen.
,,We zullen nooit zeggen dat bewoners het hadden kunnen weten. Maar we hebben samen met de gemeente verschillende bijeenkomsten belegd waarin mensen konden aangeven hoe ze de toekomst van hun dorp zien. Waar behoefte aan is. Daarvan zijn verslagen gemaakt, die in het dorpskrantje zijn verschenen.”
Alex Snippe schrok zich wezenloos van de brief van Woonservice. Foto: DVHN
„Maar zo’n algemene schets krijgt een heel andere lading als dat verstrekkende gevolgen heeft voor je eigen situatie. Op zich is niemand erop tegen dat jongeren straks een kans krijgen een huis te kopen in Schoonoord. En ook niet dat huizen duurzamer worden. Maar als dat grote impact heeft op jezelf, kijk je ineens compleet anders aan tegen de ideeën en plannen.”
Eerst was er commotie rondom de sloopplannen aan de noordkant van Schoonoord, twee weken later was het hetzelfde liedje aan de zuidkant van Schoonoord. Alsof Woonservice er niks van had geleerd. Waarom zijn beide plannen niet in een keer gepresenteerd?
,,Dat hadden we achteraf ook moeten doen. Dat dit niet is gebeurd, heeft te maken met dat er op dat moment te weinig medewerkers waren om bewoners te begeleiden na zo’n nare boodschap. Want na zo’n brief gaan we persoonlijk bij de mensen langs om hun zorgen aan te horen en hen verder te helpen.”
Hadden bij de aankondiging van de sloop niet ook al meteen de nieuwbouwplannen gepresenteerd moeten worden?
„De basis van hoe de buurt eruit moet komen te zien ligt er, maar we zijn ook nog steeds informatie aan het ophalen bij de bewoners. Die puzzel wordt nog steeds gelegd. Maar in plaats van eind april zoeken we uit hoe we de plannen eerder bij onze huurder kunnen krijgen.”
Erik Zefat, eerder in de gemeenteraad: ,,Onzekerheid levert zo veel stress, woede, verdriet en slaaptekort op." Foto: DVHN
Zou u zelf tekenen bij het kruisje, als nog onbekend is waar je straks woont?
,,Het is een groot misverstand dat mensen tekenen voor akkoord sloop. We vragen een akkoord huuropzegging. Dat is een verplichting voor verhuurders. Wij moeten ervoor zorgen dat deze groep voorrang krijgt bij een ander huurhuis en een verhuisvergoeding ontvangt.”
Burgemeester en wethouders van Coevorden willen dat Woonservice een terugkeergarantie geeft. Jullie willen dat niet doen.
,,Wij beloven onze uiterste best te gaan doen om aan alle wensen tegemoet te komen. Maar een garantie afgeven gaat net een stapje te ver. De wereld is zo aan het veranderen. Wie weet hoe alles er over een paar jaar uitziet. Ik wil me daarom niet ophangen aan iets dat ik onverhoopt toch niet kan waarmaken.”
Tegelijkertijd is de ervaring bij zulke projecten elders dat lang niet iedereen terug wil.
,,Dat klopt, hoewel je zulke ingrijpende renovatie- en nieuwbouwplannen nooit een op een met elkaar kan vergelijken. Voor bewoners schept zo’n heftig bericht vaak ook een nieuw perspectief. Ze bedenken wat ze met de extra slaapkamers moeten nu de kinderen inmiddels de deur uit zijn.”
„Of ze staan er bij stil dat ze op leeftijd raken, dus een levensloopbestendige woning zou ook iets voor hen kunnen zijn. Of ze willen nu dan toch wat dichter bij de kinderen gaan wonen. Nooit wil 100 procent terug, vaak is de helft al veel.”
Verontruste bewoners wijzen erop dat er minder huurwoningen terugkomen dan worden gesloopt. Dat terwijl volgens hen de wachtlijst in Schoonoord oploopt tot ruim vier jaar. Ook gezien de woningnood: hoe kan Woonservice zoiets doen?
„Als je puur naar beide huidige projecten kijkt, worden er 69 woningen gesloopt. Daarvoor keren niet alleen tientallen gezinswoningen terug, maar er komen ook levensloopbestendige huizen bij en koopwoningen voor jongeren. Exacte aantallen worden later bekend.”
„Maar daarbij blijft het niet, want ook zijn er ideeën om in de straks leegstaande Van Royenschool appartementen te bouwen. Bovendien heeft Woonservice al flink bijgebouwd, in 2015 en 2016 in totaal achttien woningen aan de Hazekampstraat en in 2019 negentien brinkwoningen achter Het Ellertsveld. Je moet het totale plaatje zien.”
