Vernietigend oordeel over recreatieve toekomst maakt van Wico in Schoonoord nog geen woonpark. 'We hebben niet eens een wipkip, laat staan een receptie'

De conclusies in het nieuwe onderzoek naar de vitaliteit van Wico zijn vernietigend. De recreatieve kwaliteit van Wico? ‘Zeer negatief.’ Het recreatieve toekomstperspectief? ‘Zeer negatief.’ De onderzoekers beschouwen het bungalowpark als ‘achterblijver’ op de markt.

„Het zijn precies de conclusies die wij hadden verwacht”, zegt Janneke Uiterwaal-Lampe, eigenaar van de gronden waarop de 68 particuliere Wico-huisjes staan. „Het rapport uit 2017 oordeelde hetzelfde. Ik roep al tijden dat we niet eens een wipkip hebben, laat staan een receptie.”

Als gevolg van het provinciale project vitaal vakantieparken wil de gemeente Coevorden het permanent wonen op bepaalde vakantieparken tegengaan, zoals op Wico en de meeste parken bij het Ermerstrand. Bungalowpark Ermerzand en De Tip in De Kiel zijn uitzonderingen: daar is wonen straks juist wel toegestaan.

De acties tegen permanent wonen, waarmee Coevorden vakantieparken aantrekkelijker wil maken voor recreatie, leiden tot veel rumoer. Permanente bewoners van vakantieparken bij het Ermerstrand spreken van een heksenjacht: handhavers van de gemeente noteren zowat elke stap die ze zetten, ervaren ze. Op aandringen van de gemeenteraad schortte Coevorden begin dit jaar gedwongen uitzettingen op Wico op, in afwachting van het onderzoek dat nu met dat dodelijke oordeel komt.

Permanent wonen is al tientallen jaren de praktijk op Wico. Eigen onderzoek wees uit dat de meeste eigenaren willen dat de huidige praktijk wordt voortgezet: zowel permanente bewoning als een klein deel recreatieve verhuur.

Volgens wethouder Steven Stegen (BBC2014) betekenen de uitkomsten van het nieuwe onderzoek niet dat de gemeente nu niets anders rest dan legalisatie van het permanent wonen. „Ook al zouden we dat als gemeente willen, de provincie laat het niet toe.” Wico ligt namelijk in het buitengebied, waar geen aparte woonwijkjes gewenst zijn. Coevorden en de provincie redeneren dat bijvoorbeeld bungalowpark Ermerzand tegen het dorp Erm aanligt, waardoor dit vakantiepark in hun ogen wel een woonbuurt kan worden.

„Onzin”, oordeelt Uiterwaal-Lampe. „Er zijn meerdere parken in Drenthe waar permanent gewoond mag worden en die toch in het buitengebied liggen. Anders verplaatsen ze toch de borden met bebouwde kom een stukje? Hoe moeilijk kan het zijn?”

In het rapport is ook onderzocht of er een ‘recreatief tweede huisjespark’ van gemaakt kan worden. Dus voor mensen die al ergens wonen, maar in bijvoorbeeld het weekend naar hun vakantiehuisje willen. „Dus alleen voor rijke Nederlanders, die zich zoiets kunnen veroorloven”, foetert Uiterwaal-Lampe. „Die mensen die hier nu wonen moeten dan weg. Voor een deel een kwetsbare groep, mensen die eigenlijk al met één been onder de brug slapen. Dat moet je toch niet willen? Bovendien staat het park dan doordeweeks grotendeels leeg, dus weg is de sociale controle.”

Stegen wil binnenkort in gesprek met vertegenwoordigers van Wico. „Ik wil een streep zetten onder het verleden en gezamenlijk kijken naar de toekomst. Geleidelijk moeten we met z’n allen toewerken naar een vorm van recreatieve bestemming, want daaraan houden we vast. De enige andere optie is om het park terug te geven aan de natuur.”

Is een uitsterfbeleid in dat geval een mogelijkheid, waarbij dus de huidige bewoners mogen blijven wonen maar nieuwe niet? „Dat zou een oplossing kunnen zijn, maar voorop moet staan dat we met z’n allen toewerken naar een recreatieve invulling”, zegt Stegen. Volgende week praat de gemeenteraad over de vakantieparken. Ondertussen wil het kabinet juist permanent wonen op vakantieparken toestaan, om zo de woningnood in Nederland aan te pakken.

„Over tien jaar zijn we nog steeds niet vitaal”, zegt Uiterwaal Lampe. „Sinds 2017 zitten we al met deze kwestie. Laat het niet verder bungelen, maar kom met een structurele oplossing. We zien nu al dat mensen niet meer gaan investeren, omdat ze niet weten wat hun toekomst op Wico zal zijn. Er zijn 240 vakantieparken in Drenthe. Stop geld in de parken die willen excelleren of daarvoor voelen, maar laat niet-vitale parken met rust.”