Assen krijgt ruim 4 miljoen euro voor groot woningbouwplan in het centrum, maar is nog niet 'uitgewinkeld'. Drentse hoofdstad hoopt op meer bijdragen van rijk en provincie
Het Havenkwartier in Assen, belangrijk onderdeel in het bouwproject Assen Centraal. Foto: Marcel Jurian de Jong
Assen krijgt 4,2 miljoen euro van het rijk voor de bouw van 866 huizen in het centrum. Het geld komt uit de landelijke Woningbouwimpuls. Ondertussen hoopt de gemeente op meer.
De 866 woningen maken deel uit van het omvangrijke plan Assen Centraal, waarin staat dat de gemeente de komende jaren 1300 woningen in het centrum en het Havenkwartier wil bouwen. Totale investeringskosten bedragen naar verwachting zo’n 314 miljoen euro.
60 miljoen publiek geld nodig
Het grootste gedeelte daarvan, zo’n 230 miljoen euro, wordt geïnvesteerd door private ontwikkelaars. De rest moet met publiek geld worden betaald. Dat zal netto zo’n 60 miljoen euro zijn, omdat de gemeente tijdens het project ook inkomsten haalt uit bijvoorbeeld grondverkoop. Van die 60 miljoen hoopt Assen minstens 15 miljoen euro op te halen bij andere overheden.
Met deze toekenning van 4,2 miljoen euro uit het landelijke Woningbouwimpuls is Assen daarmee op de goede weg, zegt wethouder Karin Dekker (GroenLinks). „Er deden 65 plannen mee, Assen Centraal is één van de 36 gekozen projecten. We waren erg overtuigd van onze aanvraag, maar natuurlijk is het altijd spannend.”
Naast de bijdrage uit het Woningbouwimpuls heeft Assen ook te horen gekregen dat de provincie Drenthe 4,55 miljoen bijdraagt vanuit het Regiostedenfonds. Toch is dit pas het begin, als het aan de wethouder ligt. Zo gaat Assen volgend jaar voor de Rolderstraat en Oudestraat een aanvraag doen bij een nog op te richten fonds van Economische Zaken, bedoeld voor de herstructurering van winkelgebieden.
„We zoeken zoveel mogelijk externe financieringsmogelijkheden”, zegt Dekker. „Die 15 miljoen is wat mij betreft het minimum, we hopen dat bedrag alleen al bij de provincie op te halen.”
‘Daar moet het rijk iets op verzinnen’
Assen schakelt daarnaast zoveel mogelijk het rijk in, omdat het voor gemeenten in de periferie extra veel geld kost om dit soort bouwprojecten op te zetten. „De kosten zijn hier even hoog als in de Randstad”, zegt Dekker. „Maar projectontwikkelaars verdienen ze minder makkelijk terug dan in bijvoorbeeld Amsterdam. Om toch genoeg woningen te laten bouwen, leggen wij als overheid bij, meer dan ze in de Randstad hoeven. Daar moet het rijk eigenlijk iets op verzinnen.”
Met Assen Centraal wil de gemeente overigens vooral betaalbare woningen bouwen. Ook werkt het gemeentebestuur aan een zelfbewoningsplicht. Daarmee zijn kopers verplicht om daadwerkelijk in het aangekochte huis te gaan wonen. Hiermee poogt Assen huisjesmelkers geen kans te geven om de nieuwe woningen op te kopen en voor de hoofdprijs door te verhuren, zoals in een deel van nieuwbouwwijk Asselyn gebeurde.
