Op het Acmesa-terrein in Assen worden 77 sociale huurwoningen gebouwd. Foto: Jaspar Moulijn
De gemeenteraad van Assen is blij met bouwplannen voor 77 sociale huurwoningen op het terrein van de voormalige Acmesa-fabriek. Woningcorporatie Actium krijgt 400.000 euro uit de gemeentekas.
„Het is uniek én bijzonder dat een gemeente geld beschikbaar stelt aan een woningcorporatie om het bouwen van sociale huur mogelijk te maken”, vatte D66-raadslid Adinda Bornkamp, zelf werkend bij een woningcorporatie, samen. Ook de andere fracties waren donderdagavond enthousiast over het plan van Assen om 400.000 euro over te maken aan Actium.
Sociale huur op premium-locatie
Met die vier ton is het voor de woningcorporatie mogelijk om op het terrein van de voormalige melkfabriek Acmesa tussen de 74 en 77 huurappartementen te bouwen, omdat hiermee de zogenoemde ‘onrendabele top’ wordt gedicht. Nodig, want sociale huurwoningen bouwen op een dure locatie levert financieel verlies op.
Dit laatste is ook de reden dat projectontwikkelaar Bemog in eerste instantie van plan was alleen 80 koopwoningen te bouwen. Op verzoek van de gemeente is Actium aangehaakt en zijn de plannen aangepast. Er komen twee appartementencomplexen met sociale huur en daarnaast blijft er ruimte over voor 34 tot 36 koopwoningen.
Wethouder Karin Dekker (GroenLinks) wilde graag sociale huur op het Acmesa-terrein, omdat Assen zichzelf ten doel heeft gesteld om voor 2030 in totaal 600 huurwoningen bij te bouwen. Bovendien, zo redeneert ze, hebben ook mensen met een laag inkomen recht op woonruimte op een mooie locatie. Het Acmesa-terrein is dichtbij het centrum, wordt een groene omgeving én ligt op steenworp afstand van het station.
Complimenten
Tijdens de raadsvergadering kreeg wethouder Dekker veel bijval voor de plannen. „We zijn het niet altijd met deze wethouder eens, maar voor de uitkomst op dit lastige dossier, waarin veel belangen spelen, verdient ze een compliment”, zei Albert Smit van Assen Centraal.
De ChristenUnie en VVD wezen nog wel op het belang van een vereveningsfonds in de toekomst. Assen wil dat ieder woningbouwproject voor ten minste 30 procent uit sociale huur bestaat en zo’n fonds kan daarbij helpen, vinden deze partijen. Bij plannen met een tekort aan sociale woningbouw moet een ontwikkelaar een compensatie storten in het vereveningsfonds. Bouwt hij meer, dan kan hieruit een bedrag ter compensatie worden gehaald. Wethouder Dekker gaf aan de mogelijkheid te willen onderzoeken.
