Het gaat om het pand met de twee bruine voordeuren. Foto: Corné Sparidaens
Bewoners van de Schildersbuurt in Groningen zijn kwaad op christelijke woningstichting Patrimonium, omdat die plotseling ruimte biedt aan vijftien studenten in een huis in de H.W. Mesdagstraat waarin jarenlang ex-criminelen woonden.
Daarbij gaan Patrimonium en de gemeente voorbij aan de wensen van en toezeggingen aan buurtbewoners, zegt penningmeester Cor Calkhoven van buurtvereniging Tweede Schilderskwartier.
De buurtvereniging mocht sinds 2021 meedenken over de invulling van het pand. Het was een soort genoegdoening voor de jarenlange overlast die de ex-gedetineerden veroorzaakten in de buurt. Lawaai, steek- en schietincidenten, drugshandel en bedreigingen van omwonenden waren in en rond het pand schering en inslag.
Het pand aan de H.W. Mesdagstraat. Foto: Corné Sparidaens
De ex-criminelen woonden er van 2009 tot 2021, onder toeziend oog van het Leger des Heils. Die gaf eind 2020 gehoor aan de wens van omwonenden de rust en veiligheid in de buurt terug te willen en vertrok. Het pand werd vervolgens via anti-leegstandsorganisatie Carex verhuurd.
Wethouder: studenten onwenselijk
De buurtvereniging werd uitgenodigd om samen met Patrimonium en de gemeente Groningen te overleggen over de toekomstige invulling van het pand. Toenmalig wethouder Roeland van der Schaaf gaf daarbij aan dat het onwenselijk was om er studenten in te huisvesten, omdat er in de Schildersbuurt al sprake was van onevenredig veel studenten, wat voor overlast zorgt.
Volgens Calkhoven was Patrimonium in eerste instantie van plan het pand van vier verdiepingen en met een achterhuis te verkopen. ,,Vanuit onze buurt kwam er toen het initiatief het aan te kopen om er ouderen in te huisvesten. Veel mensen op leeftijd willen wel in deze buurt blijven wonen, maar in een kleinere ruimte’’, schetst Calkhoven dat plan.
Dementerende ouderen
Patrimonium gaf aan het pand toch niet te willen verkopen en stelde de buurtvereniging voor dat ze er via de stichting Waardig Wonen dementerende ouderen in wilde huisvesten. ,,Dat leek ons een prima plan, maatschappelijk belangrijk’’, zegt Calkhoven. Het laatste overleg dat de buurtvereniging daarover had met de gemeente en Patrimonium was in november 2023.
Afgelopen januari vertrokken er Carex-bewoners uit het pand. Via hen hoorde de buurt dat Patrimonium plannen had met het pand. ,,We mailden met Patrimonium, maar we hoorden niks. We hebben meerdere malen aan de bel getrokken, maar kregen geen contact.’’
Het pand gaat 14 studentenkamers tellen. Foto: Corné Sparidaens
Tot 6 juli. Toen meldde Patrimonium aan de buurtvereniging dat er geen dementerende ouderen kwamen wonen en dat ze graag in overleg wilde met de buurt. Dat overleg vond afgelopen september plaats, online, in bijzijn van een vertegenwoordiger van de gemeente Groningen. Daar hoorde de buurtvereniging dat het pand wordt gerenoveerd waarna er studenten in komen wonen. Christelijke studenten, liet Patrimonium weten in een poging te garanderen dat er van overlast geen sprake zal zijn.
,,Ze stelden ons voor een voldongen feit. Dit was niet de afspraak. En de gemeente liet het gebeuren’’, zegt Calkhoven. Intussen heeft de buurtvereniging contact gehad met wethouder Rik Niejenhuis die volgens Calkhoven verbaasd en verbolgen reageerde.
Geen zeventien maar veertien kamers
De gemeente zegt begrip te hebben voor het ongenoegen van de buurt over de gang van zaken. Woordvoerder Manon Hoiting laat weten dat het pand in het verleden al een vergunning voor kamerverhuur heeft gekregen en op basis daarvan mag Patrimonium het verhuren aan studenten.
Volgens haar zijn andere scenario’s voor de invulling van het pand financieel en juridisch niet haalbaar gebleken. ,,Om de druk op de buurt te verlichten brengt Patrimonium het aantal kamers terug van zeventien naar veertien.’’
Ze zegt verder dat de wethouder de kwestie gaat bespreken met Patrimonium.
Patrimonium: ,,Wij hebben een zorgvuldig proces doorlopen.’’
Patrimonium geeft aan de afgelopen jaren intensief overleg gehad te hebben met het buurtcomité en zegt dat het pand volledig gerenoveerd en verduurzaamd zal worden voor huisvesting aan circa veertien jongeren.
„Wij weten dat de omwonenden teleurgesteld zijn in het feit dat het pand niet getransformeerd gaat worden naar een ouderencomplex. We hebben echter duidelijke afspraken met het buurtcomité gemaakt dat wij in de toekomst in goed overleg blijven over de renovatie en de verhuur en beheer van het pand.’’
Verder zegt de woningstichting: „Patrimonium heeft een zorgvuldig proces doorlopen. Wij hadden graag eerder duidelijkheid geboden aan het buurtcomité maar het onderzoek heeft meer tijd gekost dan vooraf is ingeschat. Wij blijven in gesprek met het buurtcomité over het beheer van het pand.’’
