Een jaar geleden, in mei 2020, werd gestart met de bouw van wisselwoningen in Overschild. Die zijn inmiddels bewoond. Foto Duncan Wijting
Wie bij het versterken, het slopen en nieuwbouwen van het eigen huis, in Overschild vastloopt, kan beperkt rekenen op steun van de gemeente Midden-Groningen.
,,Inwoners hebben al genoeg voor de kiezen gehad om nu ook nog eens vast te lopen in een maanden- of jarenlange strijd om hun huis netjes herbouwd te krijgen.’’
Dat antwoorden burgemeester en wethouders op vragen van de fractie van GroenLinks.
Afhankelijk van het rijk
Steun vanuit de gemeente voor de geplaagde Schildjers is echter beperkt. ,,Wij zijn slechts gedeeltelijk bij machte om oplossingen te bieden. Daarvoor zijn wij ook afhankelijk van de snelheid en medewerking vanuit het rijk.’’
Zoals gemeld blijkt het herbouwbudget door de sterk gestegen bouwkosten niet altijd toereikend. Huiseigenaren in de zogeheten batch 1588 zien hun huis worden gesloopt en krijgen een herbouwbudget waarmee zijzelf een nieuwbouwproject kunnen realiseren.
Functioneel vergelijkbaar
Huizen worden niet één op één teruggebouwd, maar ‘functioneel vergelijkbaar’. Los van de vraag of een twee jaar geleden vastgesteld bouwbudget vandaag de dag nog toereikend is, wordt ook gediscussieerd over wat precies mag worden verstaan onder ‘functioneel vergelijkbaar’?
Van batch 1588 staan 89 huizen in Overschild. De rest staat in Ten Boer en Appingedam. Vanuit het rijk is daar 420 miljoen euro beschikbaar . De betrokken gemeenten praten met het rijk of daar geld bij kan.
Noodfonds voor maatwerk
Onderling (Midden-Groningen, Groningen en Eemsdelta) en met de betrokken wooncorporatie wordt gesproken over de verdeling van eerder in het leven geroepen noodfonds van 30 miljoen euro voor maatwerk.
De gemeente heeft met batch (partij) 1588 bewust gekozen voor meer vrijheid en regelruimte voor de eigenaren. Dat was nadrukkelijk een wens van de Dorpsbelangengroep Versterking Overschild (DVO) en ook in het Witboek Overschild (2017) werd gevraagd om meer individuele vrijheid.
Een keuken, of toch maar een garage?
,,Veel eigenaren vonden het jammer dat ze werden verplicht om gebruik te maken van dure wisselwoningen’’, schrijft het college. ,,Deze huiseigenaren zagen dat geld liever anders besteed. Daarom kent batch 1588 veel vrijheid en maximale bestedingsvrijheid van budgetten. Wie bewust bezuinigt op de ene kostenpost, creëert binnen het budget elders ruimte.’’
Dus kiest de één ervoor om de bovenverdieping eerst maar even te laten voor wat het is en geeft de ander de voorkeur aan een keuken boven een garage.
Werkwijze past niet binnen onze begroting
Het college: ,,We zien nu dat wat voor de één prettig werkt, voor de ander een grote stressfactor is. lang niet alle eigenaren vinden het prettig om keuzevrijheid te hebben en dat levert voor een aantal van hen stress op.’’
Wanneer de gemeente geld voorschiet, wordt dat teruggevraagd aan het rijk. Echter: ,,Wanneer een groot beroep wordt gedaan op de gemeente om kosten voor te schieten, zonder dat er zicht is op terugbetalen door het rijk, is dat een werkwijze die niet past binnen onze begroting.’’
