De huurprijs van woningen in de vrije sector is landelijk in het eerste kwartaal met bijna 7 procent gestegen ten opzichte van een jaar geleden. Alleen in de provincie Groningen blijven de prijzen gelijk. Foto: ANP
De huurprijs van woningen in de vrije sector is landelijk in het eerste kwartaal met bijna 7 procent gestegen ten opzichte van een jaar geleden. Alleen in de provincie Groningen blijven de prijzen gelijk. Hoe zit dat?
Uit de nieuwste cijfers van woningplatform Pararius blijkt dat je als nieuwe huurder in de provincie Groningen maandelijks gemiddeld 15,31 euro kwijt bent per vierkante meter. Dat bedrag is gelijk gebleven aan vorig jaar. In de stad Groningen zijn de prijzen met 2,2 procent wel licht toegenomen naar een gemiddelde van 16,24 euro.
,,Of de markt hier tot stilstand komt?’’ reageert directeur Piet Cazemier van Pandomo Makelaars. ,,Dat zien we nog niet terug. De prijzen zijn het laatste halfjaar enorm gestegen. Een huurwoning van 1000 euro stelt schijnbaar niets meer voor. De koopmarkt koelt bovendien af. Als meer mensen gaan huren, zou dat de prijzen in de vrije sector moeten opdrijven.”
Waarom de cijfers in Groningen dan toch zo verschillen met de rest van het land? Bij Pararius zelf tasten ze in het duister. ,,In het eerste kwartaal zien we wel vaak grote verschillen met de andere kwartalen”, stelt een woordvoerder van het woningplatform. ,,Misschien is het tijdelijk rustig op de woningmarkt in Groningen en zien we het bijtrekken in het tweede kwartaal.”
In Drenthe ben je het goedkoopst uit
Landelijk ging de vierkantemeterprijs van een huurhuis in de vrije sector met 6,7 procent omhoog naar 17,18 euro. In eerdere kwartalen waren er stijgingen van 3,9 en 1,4 procent. Amsterdam is met een prijs van ruim 24 euro traditioneel de duurste stad van het land.
In Drenthe blijft de prijsstijging beperkt: 1,4 procent meer dan een jaar geleden. Daar betaal je nu 10,96 euro per vierkante meter. In Drenthe ben je daardoor als huurder in de vrije sector het goedkoopst uit in Nederland.
Pararius onderscheidt drie oplevervormen: kaal, gestoffeerd en gemeubileerd. Voor een kale huurwoning betaalt een nieuwe huurder gemiddeld 5,4 procent meer dan vorig jaar. De prijzen van een gemeubileerde (9,1 procent) en gestoffeerde woning (9,1 procent) gingen nog verder omhoog.
