De vraag naar huizen is groot. Foto: Anton Kappers
Nergens stegen de huurprijzen in de vrije sector eind vorig jaar zo hard als in Drenthe en Friesland. Een woning in deze provincies huren is overigens nog wel goedkoper dan in de rest van het land.
Dat blijkt uit cijfers van woningplatform Pararius. De vraag is groot en het aanbod gering, dat levert stijgende prijzen op. In de laatste maanden van 2021 lagen de huren in Nederland gemiddeld 5,3 procent hoger dan in dezelfde periode een jaar eerder.
Goedkoop maar fikse stijging
Voor die stijging zijn vooral Drenthe, Friesland en Overijssel verantwoordelijk. Hoewel een huis huren op deze plekken goedkoper is dan in de rest van het land, is er volgens Pararius in deze provincies wel sprake van een fikse stijging. In Drenthe was de huur 16,1 procent hoger dan eind 2020, Friesland noteert een stijging van 17 procent en Overijssel 10 procent,
Per vierkante meter per maand betaalt de huurder in Drenthe 11,05 euro. In Friesland is dat 10,66 euro. Friesland is de enige provincie waar de huurder minder dan 11 euro per vierkanter/maand betaalt. In Noord-Holland betaalt de huurder bijna het dubbele: 20,49 euro.
In Groningen betaalt de huurder per vierkante meter 14,23 euro. Vergeleken met een jaar eerder is dat een stijging van 4 procent.
Expats en toeristen
Volgens Pararius is de invloed van covid duidelijk te zien op de huurmarkt. Nadat de pandemie uitbrak, bleven expats weg uit de steden. Ook de verhuur aan toeristen viel stil. Dat leverde meer aan aanbod aan huurwoningen op, waardoor de prijzen medio 2020 daalden.
Begin 2021 kwamen vooral de expats weer terug en dus nam ook de vraag toe. Vanaf medio 2021 zijn de huurprijzen dan ook weer gaan stijgen.
