Lievingerveld in wording, enkele jaren geleden. Archieffoto: Aad Stikkelorum
De gemeenteraad van Midden-Drenthe houdt op 15 januari een extra raadsvergadering over het conflict tussen de gemeente en een aannemer in de nieuwe wijk Lievingerveld in Beilen.
Coalitiepartij Gemeentebelangen BBB heeft samen met oppositiepartijen VVD en Onafhankelijk Midden-Drenthe aangedrongen op de extra vergadering, omdat er veel onrust is ontstaan over het conflict. ‘Ons bereiken hierover vele brieven en andere signalen’, schrijven de fracties van de drie partijen in een brief aan burgemeester Jan Zwiers.
De raadsfracties willen een compleet beeld krijgen van wat er allemaal is gebeurd en daarover in het openbaar in debat. Tot eind oktober gold geheimhouding over de kwestie en kon de gemeenteraad er alleen achter gesloten deuren over praten. Nu is het volgens de partijen tijd dat het college van burgemeester en wethouders zich verantwoordt over de gang van zaken.
Reddingsplan
Het rommelt zowel achter de schermen op het gemeentehuis als in de wijk Lievingerveld, waar het bestuur van de beheersvereniging inmiddels is opgestapt. Ook raadslid Egbert Kraal (CDA) is opgestapt naar aanleiding van de kwestie. Het bewuste aannemersbedrijf, Houtenhûs in Kollum (Fr.) wordt waarschijnlijk binnenkort failliet verklaard.
Het conflict draait om vier starterswoningen die Han Schotanus met zijn bedrijf Houtenhûs wil bouwen. Een initiatiefgroep stapte begin dit jaar naar de ambtenaren die gingen over het Lievingerveld, om het plan voor te leggen.
De groep had in de nieuwe wijk grond nodig van de gemeente. Schotanus had de vier cascowoningen kant-en-klaar op zijn terrein staan en kon ze niet kwijt. Dat was wel hard nodig, omdat hij financieel moeilijk zat, waardoor hij andere woningen op het Lievingerveld niet kon afbouwen. In totaal is hij betrokken bij de bouw van bijna twintig huizen, waarvan een groot deel nog altijd niet af is.
Volgens de initiatiefgroep waren de ambtenaren van het begin af aan enthousiast over het plan. Ze dachten actief mee en deden beloftes. Dat Schotanus’ bedrijf in de problemen zat, hebben ze naar eigen zeggen ook meteen verteld. Alles werd in gang gezet, maar uiteindelijk – maanden later – wilde de gemeente de benodigde grond niet verkopen.
Gemeente ontkent beloftes
Volgens de advocaat van Midden-Drenthe werd bij de gemeente pas afgelopen zomer duidelijk dat Schotanus’ bedrijf op omvallen stond. Ook ontkent de gemeente dat er beloftes aan hem of de initiatiefgroep zijn gedaan. Dat zei de advocaat in oktober tijdens een rechtszaak die Schotanus had aangespannen.
Hij deed dat omdat de gemeente eiste dat hij met de vier starters een afbouwgarantie zou afspreken. De gemeente zag dit als haar zorgplicht. Zou Houtenhûs omvallen, dan was er voor hen tenminste wat geregeld. Maar Schotanus kan zo’n garantie niet krijgen omdat het gaat om prefab cascowoningen, legde hij uit. Hij eiste dat die afbouwgarantie van tafel ging, de gemeente de grond zou verkopen en het project kon doorgaan.
Maar de rechter vindt dat hij niet goed heeft aangetoond dat hij die garantie bij bijvoorbeeld Bouwgarant écht niet kan krijgen. Toch gaf ze in haar vonnis vooral de gemeente forse kritiek. Het is volgens haar duidelijk dat Midden-Drenthe van meet af aan overal van wist en niet pas in de zomer. Ook de afbouwgarantie eisen was niet nodig geweest, oordeelt ze.
De gemeentesecretaris is als baas van de ambtenaren een intern onderzoek gestart naar wat er binnen de muren van het gemeentehuis nou precies is gebeurd.
