De buurtschap Alting is in beeld voor grootschalige woningbouw. Foto: Marcel Jurian de Jong
De gemeentelijke bezwarencommissie in Midden-Drenthe vindt dat de gemeente geen fouten heeft gemaakt bij het vestigen van de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) op percelen in Alting en Smalbroek.
Inwoners van beide buurschappen werden in september overvallen doordat de gemeente aankondigde het voorkeursrecht op hun gronden te willen vestigen. Doel daarvan is te kunnen onderzoeken of er binnen een paar jaar ongeveer 600 huizen gebouwd kunnen worden in beide buurtschappen, die nu bestaan uit enkele tientallen huizen.
Een krappe meerderheid van de gemeenteraad stemde in december in met de Wvg, waardoor het voorkeursrecht definitief op de gronden kwam. Dit houdt in dat grondeigenaren hun percelen eerst moeten aanbieden aan de gemeente als ze die willen verkopen. Zo wil die speculanten buiten de deur houden.
Onrust
Sinds september is onrust ontstaan in Alting en Smalbroek. Inwoners vrezen de teloorgang van hun mooie woonomgeving met fraaie natuur en cultuur-historische waarden. Een tiental stapte in maart naar de onafhankelijke bezwarencommissie, omdat ze meenden dat er niks deugt van de manier waarop Midden-Drenthe tot nu toe te werk is gegaan.
Op de zittingen waren emotionele betogen te horen over slapeloze nachten, de vrees voor onteigening van grond en grote zorgen over onder meer de toekomst van zorgboerderij Het Hof in Smalbroek.
Maar formeel moest de bezwarencommissie alleen maar oordelen over de Wvg, want daar draaiden de bezwaren om. ‘De commissie is van mening dat de vestiging van het voorkeursrecht volgens de geldende regelgeving is gebeurd. De ingediende bezwaren zijn, hoewel deels begrijpelijk te achten, merendeels niet relevant in het kader van het onderhavige besluit’, schrijft de bezwarencommissie.
Verder onderzoek
Ze benadrukt dat de Wvg noodzakelijk is om verder onderzoek naar woningbouw uit te voeren en dat inwoners tegen uitkomsten daarvan later ook weer bezwaar kunnen maken.
De Midden-Drentse politiek kan zich vinden in de conclusies van de bezwarencommissie, bleek woensdagavond tijdens een vergadering op het gemeentehuis in Beilen. Inmiddels wordt een haalbaarheidsonderzoek naar grootschalige woningbouw uitgevoerd. Eind dit jaar wordt duidelijk of de bouwplannen kunnen doorgaan.
Midden-Drenthe wil, vanwege het grote woningtekort, tot en met 2030 maximaal 1720 huizen te bouwen.
