Met de aankoop van een gigantisch pand aan de Nieuwehuizen en enkele verkrotte panden aan de Rolderstraat, slaat de gemeente stilletjes een grote slag in de aanpak van de binnenstad. Foto: DvhN
De gemeente Assen blijkt in stilte een enorme slag te hebben geslagen bij de aanpak van de Rolderstraat. Voor bijna 2,4 miljoen euro nam Assen krotten aan de Nieuwehuizen en de Rolderstraat over.
Daarmee ontstaat een enorm bouwvlak waarop de gemeente Assen iets nieuws kan laten bouwen. Doel is om de Rolderstraat op termijn te transformeren van een verloederde uitgaansgoot naar een groene woonstraat.Met de vastgoeddeal ontstaat ook de kans om het aangezicht van de sjofele oostkant van de Nieuwehuizen op te krikken.
De gemeente nam de krotten in december over van Persan Vastgoed voor een bedrag van 2,36 miljoen euro. Het gaat onder meer om dichtgetimmerde, grijs geschilderde voormalige discotheken en kroegen in de Rolderstraat. Het enorme pand aan de Nieuwehuizen had ooit winkels op de begane grond met daarboven appartementen. Er zijn nog twee appartementen verhuurd in het door schimmel en lekkage geteisterde gebouw.
Gemeente Assen koopt krotten Rolderstraat. Foto: DvhN
Zowel de gebouwen aan de Rolderstraat (nummer 8 tot en met 12) en het pand aan de Nieuwehuizen zijn aan de achterkant fors uitgebouwd en sluiten op elkaar aan.
‘Beestjeboompjehuizen’
Met de deal slaat de gemeente Assen een enorme slag in het streven om de Rolderstraat te transformeren. De gemeente Assen wil een flink deel van de Rolderstraat slopen en vervangen voor de ‘beestjeboompje-huizen’: zogenoemde grondgebonden stadswoningen met een tuin. De Rolderstraat moet een woonstraat worden: groen en autoluw.
Om die reden is de gemeente al een poosje op ‘pandjesjacht’. Eind vorig jaar legde de gemeente Assen voorkeursrecht op enkele panden. Eigenaren die willen verkopen moeten hun pand eerst aan de gemeente aanbieden. Zo wil de gemeente Assen speculanten de pas afsnijden en de eigen onderhandelingspositie verbeteren.
„Wij willen heel graag de kwaliteit van dit gebied verbeteren”, zegt de woordvoerster van de gemeente Assen. „De kans om dit pand te kopen deed zich voor en vanwege de strategische ligging hebben wij het aangekocht.”
Er zijn nog geen concreet uitgewerkte plannen voor deze locatie. aldus de woordvoerster. „Wij zijn begin dit jaar gestart met de planvoorbereiding. Het streven is om begin 2026 een concreet uitvoeringsplan te hebben.”
