Wonen op het dak van de oude V&D en parkeren in de kelder: megaplan voor centrum Emmen

Dat maakten de wethouders Guido Rink (PvdA) en Albert-Jan Jakobs (Wakker Emmen) donderdagochtend bekend. Het betrokken gebied is al lange tijd een zorgenkindje van de gemeente. Het V&D pand staat leeg en dat geldt ook voor veel winkels in de Vlinderpassage. Het gebied is bovendien nu geen mooie verbinding tussen het oude centrum en het overdekte winkelgebied De Weiert.

Met de plannen die de gemeente ontwikkeld heeft met Emmer projectontwikkelaar Peter van Dijk moet dit allemaal gaan veranderen. Het dak van de Vlinderpassage gaat ervan af en het gros van de winkelruimtes in deze passage wordt gesloopt. Het gaat dan om het winkels aan de linkerkant als je vanaf de kant van het Mondriaanplein (tussen V&D en C&A) de passage inloopt.

De laatste winkelruimtes aan die kant, nabij het oude Marktplein, blijven wel staan. Sloop is daar niet mogelijk omdat er nog mensen wonen in relatief nieuwe appartementen. Op de plek van de gesloopte winkels aan de Vlinderpassage komt een nieuw blok met commerciele ruimte op de begane grond en appartementen daarboven. In de vernieuwde passage komt ook een opening richting Raadhuisplein/gemeentehuis. Die is er nu niet.

In totaal gaat het plan uit van de bouw van 39 appartementen, verdeeld over vier verschillende blokken. Het grootste deel van de nieuwe woningen komt bovenop het V&D-pand. Het voormalige warenhuis blijft staan, maar wordt volledig gestript om er vervolgens moderne commerciele ruimtes van te maken. ,,Dit geldt zowel voor de begane grond als de eerste etage'’, aldus wethouder Rink.

De kelder van het oude warenhuis wordt een parkeerkelder, bedoeld voor de bewoners van de nieuwe appartementen. De kelder kan worden bereikt via de Hoofdstraat en het Kerkpad. ,,Tussen de winkels Paris Today en de Postzegel- en Muntencentrale ligt de voormalige expeditiehof van V&D. Daar komt ook straks de entree voor de parkeerkelder. Het is dus niet zo dat bewoners straks met hun auto over het Marktplein rijden.'’

Van de 39 nieuwe appartementen gaan er 31 in de verkoop en 8 in de verhuur, aldus wethouder Jakobs. Sociale huur komt in de plannen niet voor. Het leegstaande voormalige lage belastingkantoor, even verderop aan de Kleepassage, is hiervoor wel in beeld. Dit pand kocht de gemeente onlangs zelf aan. ,,Maar dit is een ander project dan het project rondom de V&D’’, aldus de gemeentelijk projectleider.

Procedureel moeten er nog enkele stappen worden genomen, maar omdat dit met een versnelde procedure kan, gaat de gemeente ervan uit dat medio volgend jaar met de megaklus bij V&D en omgeving kan worden begonnen. Gaat alles volgens plan, dat is de oplevering voor de kerst van 2027. Rink en Jakobs vragen de gemeenteraad binnenkort om 3,5 miljoen euro bij te dragen om van dit geld het openbare gebied op te knappen.