De gemeente Emmen ziet investeerders nog niet warmlopen voor een nieuw stadion voor FC Emmen met een Sport- en Beweegcampus. De club komt ondertussen met een plan B op de proppen: een onderzoek naar het flink uitbreiden van het huidige stadion.
Eerder dit jaar stelde wethouder Pascal Schrik nog dat er wat hem betreft geen plan B was voor het nieuwe sportcomplex met het nieuwe stadion, een topsporthal en nieuwbouw van scholengemeenschap Carmelcollege. De gemeente ging de hort op met een project van ruim 140 miljoen, waarvan de 60 miljoen voor het voetbalstadion uit de markt moest komen.
Uit een zogenoemde marktconsultatie kwamen welgeteld nul schriftelijke reacties van bouwers in de dop. In gesprekken met vier grote nationale partijen kwam het beeld naar voren dat het project op dit moment te risicovol is, en dat onder de huidige omstandigheden niemand zijn vingers wil branden aan de bouw van het stadiongedeelte. Met andere woorden: een stadion bouwen in een tijd van hoge bouwkosten, een schaarste aan bouwvakkers en achterblijvende huren blijkt niet heel aantrekkelijk.
Voor kerst duidelijkheid
Tijdens de zoektocht naar een ontwikkelpartner meldde zich wel een investeerder bij de club. Die partij ziet een rol in het volledig nieuw te bouwen stadion niet zitten, maar heeft wel oren de kar te trekken voor een toekomst in het huidige stadion. Volgens bronnen gaat het om een bekende bouwer uit de regio met sympathie voor FC Emmen.
Die onderzoekt de komende tijd de ‘ver-nieuwbouw’ van het bestaande stadion. Daarin wordt bekeken of De Oude Meerdijk kan worden opgekalefaterd en uitgebreid naar 12.500 stoeltjes voor supporters en minimaal twintig skyboxen voor sponsoren. Volgens clubdirecteur Rinse Bleeker blijft het ‘programma van eisen’ dat is opgesteld voor het toekomstige onderkomen overeind.
Voor de kerst willen gemeente, Carmelcollege en FC Emmen de twee plannen naast elkaar leggen om te kijken welke optie de meeste kans van slagen heeft: een campus met een nieuw stadion, een supersporthal en grote school of het oude onderkomen in een ruimere jas.
Rinse Bleeker kijkt toe bij bouwwerkzaamheden in De Oude Meerdijk Foto: Jari Leijssenaar
Aanmodderen in het huidige stadion is voor betrokken partijen geen optie. Bleeker: ,,We moeten groeien en dat moeten we snel. Anders is er over tien jaar geen profvoetbal meer in Emmen.’’
Geen domper
Wethouder Pascal Schrik weigert deze nieuwe ontwikkeling een domper te noemen voor het megaproject. „Het is logisch dat FC Emmen ook verder kijkt. Voor ons verandert er verder niets. De topsporthal en het Carmelcollege komen gewoon op de Meerdijk. Daar dragen we als gemeente ook flink aan bij, dat doen we niet bij FC Emmen. Dat heb ik zo afgesproken met de gemeenteraad en die afspraak staat.’’
Wethouder Pascal Schrik: 'De sporthal en school komen er gewoon' Foto: Gemeente Emmen
Politiek Emmen zette vorig jaar een belangrijke stap door verruiming van het winkelaanbod op de Meerdijk mogelijk te maken. Deze commerciële functies zijn elders in Emmen niet toegestaan, maar moet investeerders lokken om het verlies wat gedraaid wordt op de belangrijkste, maar onrendabele huurder FC Emmen te compenseren. Die verleiding volstaat vooralsnog niet.
Miljoenen van sponsoren?
Om de plannen nu aantrekkelijker te maken voor bouwers wordt gekeken of het Carmelcollege het nieuwe schoolgebouw kan gaan huren in plaats van zelf eigenaar worden, zodat beleggers er een extra centje op kunnen verdienen.
Ook moet FC Emmen sponsoren vinden om financiële garanties te geven voorafgaand aan het bouwproject. Die moeten volgens directeur Bleeker dan 7 à 8 miljoen euro ophoesten. De club heeft al laten weten welke bedragen het jaarlijks kan betalen aan huurpenningen op eredivisie- en eerstedivisieniveau. Dat bedrag ligt naar verluidt tussen de zes ton op het huidige niveau, en acht ton na eventuele promotie.
