Omwonenden keren zich tegen flexwonen op plek Aldi in Coevorden. 'Onze privacy wordt door inkijk ernstig aangetast'

Eerder lieten omwonenden al van zich horen op een informatieavond. „De ernstige aantasting van onze privacy is het grootste pijnpunt”, zegt François Brakels, die aan de Looweg woont. Aan deze straat komen 38 tot 57 flexwoningen. „Als je straks twee- of driehoog zit in de nieuwbouw, kijk je niet alleen recht in onze tuinen maar ook in onze huizen. Dat willen we niet. Zo’n stedelijk plan past niet in onze wijk.”

Initiatiefnemers zijn Rabo SmartBuilds en Daiwa House Modular Europe. Zij willen flexwoningen bouwen speciaal voor het middensegment. Die zitten vaak klem op de woningmarkt, omdat ze te veel verdienen om in aanmerking te komen voor sociale huur en te weinig om een woning te kunnen kopen.

Er komen woningen met één en twee slaapkamers. De huurprijs ligt naar verwachting tussen de 900 en 1100 euro. Aldi zat lange tijd op deze plek, maar sinds het vertrek van de supermarkt staat het pand leeg en slaat de verpaupering toe.

Veel kritiek is er ook op het aantal parkeerplaatsen. Op de informatieavond in hotel Talens werden vier verschillende opties gepresenteerd, variërend van 38 tot 57 appartementen met 11 tot 38 parkeerplaatsen. „Elf parkeerplaatsen voor 38 flexwoningen is natuurlijk veel te weinig. Mensen zullen hun auto op de stoep gaan parkeren, waardoor de verkeersveiligheid in onze buurt in het gedrang komt.”

De Rabobank gaf aan de parkeerzorgen te delen. Het liefst hebben de initiatiefnemers voor elke flexwoning één parkeerplaats. De varianten worden de komende tijd verder uitgewerkt.

In de brief uiten omwonenden hun zorgen over de impact van de flexwoningen op de leefbaarheid. De komst van minimaal 38 huizen op een terrein van slechts een half voetbalveld past niet in hun buurt, vinden ze. Aan de Looweg staan rondom de beoogde plek vooral vrijstaande huizen en twee-onder-een-kappers.

‘Het welzijn van onze hechte gemeenschap is in gevaar. Flexwoningen (...) met een dergelijke concentratie en schaalgrootte zijn een recept voor een gebrek aan stabiliteit en continuïteit binnen de buurt’, schrijven de buurtbewoners. Ze verwachten een groot verloop van huurders.

De brief is ondertekend door zes mensen aan de Looweg, de David Krammerstraat en de Ballastweg. „Ruim vijftig huishoudens onderschrijven onze zorgen en hebben hun steun uitgesproken”, zegt Brakels. „We willen dat onze zorgen serieus worden genomen en dat er een onafhankelijk onderzoek komt naar de impact van die flexwoningen op onze buurt.”