Het gemeentehuis van Borger-Odoorn in Exloo. Foto: DvhN
Borger krijgt aan de Koesteeg 180 tot 190 nieuwe woningen. Het moet een mix worden van starters en senioren, duur en goedkoper, en kopen en huren. Zestig procent van de nieuwbouw moet betaalbaar worden (dat is een grens van 355 duizend euro).
Dinsdagavond presenteerde de gemeente Borger-Odoorn - ondanks de EK-wedstrijd van Oranje - het conceptontwerp voor de woningbouwplannen aan de Koesteeg (Borger-West, tegenover de brandweerkazerne). „We hebben een woonwensenonderzoek gedaan in Borger en daar is massaal de Koesteeglocatie aangewezen”, stelt wethouder Henk Zwiep.
„Er is de meeste vraag naar starters en senioren. Het moet qua woningen van alles wat worden: bijvoorbeeld een koop twee-onder-een-kap, daarnaast een sociale huurwoning en ertegenover een seniorenwoning. Het wordt een mix van jong en oud”, zegt Zwiep. „Dat deden ze vroeger op de raatakkers immers ook.”
Daarmee doelt de wethouder op familie-erven van vroeger, die terugkomen in het ontwerp. Het is de bedoeling dat er per erf (raatakker) twaalf tot 24 woningen komen, omzoomd door lage beplanting.
Zorg in glasblazerij
Andere woonvormen, zoals tiny houses - ook wel kleine huussies - en wonen met zorg, zijn ook nog niet uitgesloten. Zo is de voormalige glasblazerij in beeld voor een woon-zorgcomplex.
Daarnaast wil de gemeente het parkeren waar mogelijk centraal regelen en is Borger-Odoorn in gesprek met de provincie over een fietstunnel bij de N34 richting het Esdal College: „We willen de westkant van Borger beter verbinden met het centrum. Eigenlijk willen we af van Borger-West en Borger-Oost. Borger is één dorp.”
Bij de nieuwe woningen moet bovendien een geluidswal van 4,5 meter hoogte komen langs de N34. De nabijgelegen N374 moet langs de nieuwbouwwoningen terug naar 50 kilometer per uur.
Bouw in 2026
Na deze derde en laatste informatieavond volgt het definitieve ontwerp en moeten de plannen naar de gemeenteraad. De grond waarop moet worden gebouwd heeft nu nog een agrarische bestemming, dus dat moet worden omgezet naar een woonbestemming. Het is de bedoeling dat de bouw van de woningen in 2026 kan beginnen en dat alle huizen er dan in 2034 staan.
En wie overigens dinsdagavond liever voetbal keek, kan in de herkansing in september: dan organiseert de gemeente deze laatste informatieavond opnieuw.
