Wonen in voormalig uitgaanscentrum De Klok in Ruinerwold. 'Dit is de kans als je uit huis wil'

Jolanda en Sanne blijven woensdagavond zitten in zaal 1 van de Buddingehof, terwijl het overgrote deel van de ongeveer honderd belangstellenden het dorpshuis alweer heeft verlaten. Beide meiden uit Ruinerwold hebben zojuist de uitgewerkte plannen van de appartementenbouw in voormalig uitgaanscentrum De Klok aangehoord en bespreken hun opties. „Dit is de kans als je uit huis wil”, concludeert Jolanda.

Uitgaanscentrum De Klok is al een tijdje verdwenen. Leffert en Bertha Klok hebben er 48 prachtige jaren gehad, maar ze hebben het pand aan Dijkhuizen verkocht aan een projectontwikkelaar. Sukhvir Sangha en zijn zoon Rajbir zijn – ondanks storm Conall – vanuit Amsterdam naar Drenthe gekomen namens hun bedrijf, Ausa Projects. Een architect heeft negentien appartementen ontworpen in het pand, dat zo’n 1600 vierkante meter beslaat.

Jolanda en Sanne staan te springen om zo’n appartement, al heeft Sanne haar bedenkingen. „Ik ben single, maar heb wel een kinderwens. Dan is zo’n appartement met één slaapkamer meteen te klein”, zegt ze.

Beide vrouwen zoeken woonruimte in Ruinerwold, maar zonder succes. „Geen kans”, zegt Jolanda. Het aanbod in het dorp is minimaal en de inhoud van de portemonnee ook, dus worden starters al vrij snel overboden door ouderen met meer financiële ruimte.

De appartementen in de Klok zijn opgedeeld in drie types, met één, twee en drie slaapkamers. De kleinste hebben een vanafprijs van 175 duizend euro, waarna de bedragen oplopen naar 350 en 450 duizend euro. „Aan die prijzen denken we nu, maar de bouwprijzen zijn hoog”, waarschuwt makelaar Johan Kuiper, die de woningen gaat verkopen.

Bovenop dat bedrag komen de overdrachtsbelasting, de nieuwe keuken en het woonklaar maken. De appartementen krijgen energielabel A, vloerverwarming en zonnepanelen. Er komt een lift naar de eerste etage en ruime gangen, zodat het gebouw rolstoelvriendelijk wordt. Alle woningen krijgen buitenruimtes, er zijn meerdere entrees en 25 parkeerplekken aan de achterzijde. Wat er met het voormalige café aan de voorzijde gebeurt, is nog onbekend.

„Dit is het plan, maar 100 procent zeker is het nog niet”, vertelt Kuiper. „Vragen of suggesties kunnen dus nog worden meegenomen. Ben je er vroeg bij, dan kan overlegd worden over eigen wensen.”

Ausa Projects hoopt dat de woningen eind volgend jaar opgeleverd kunnen worden. Er zou een mix van jong en oud moeten komen wonen. „Een mooie bestemming voor een legendarische plek”, vindt Chris Westerbeek. Hij is eigenaar van café De Kastelein en bestuurslid van Ruinerwold Onderneemt.

Westerbeek ziet met de invulling van De Klok een gapend gat in het dorp verdwijnen. „We zijn van plan een dorpsfilm te maken, dus dan is dit veel mooier.”

Jolanda wikt en weegt. „De kleinste appartementen zijn 35 vierkante meter. Dat is best klein, maar altijd nog groter dan een studentenkamer in Groningen”, zegt ze.

Sanne twijfelt. „Ik zit in de paarden. Een paardenstal is 3 bij 3. Ik zat net even terug te rekenen dat je straks ongeveer drieënhalve paardenstal hebt.”