Ook in hoger beroep is de claim van 2,9 miljoen euro van voormalig ondernemer Max Jacobsen tegen de gemeente Hoogeveen afgewezen.
Dat heeft het gerechtshof in Leeuwarden deze week bepaald. Het vonnis is in lijn met het oordeel van de rechtbank in Assen, die eind december 2021 uitspraak deed.
Het hof vindt niet dat de gemeente bij de koop van de grond van Maxx Sports & Events, bedoeld voor een overdekte kunstijsbaan met zwembad, onrechtmatig heeft gehandeld of misbruik heeft gemaakt van de situatie.
Jacobsen en de gemeente Hoogeveen liggen al jaren met elkaar in de clinch. De gemeente had de grond waarop zijn tennis- en evenementencomplex stond nodig voor de bouw van de gecombineerde ijsbaan met zwembad. Daarvoor betaalde de gemeente in maart 2018 een bedrag van 725.000 euro aan de ondernemer.
Het ijsbaan- en zwembadplan van de gemeente ging uiteindelijk niet door. Het project zou bijna 20 miljoen euro duurder worden dan de 31,8 miljoen euro die was vrijgemaakt. Het bedrijf van Jacobsen was toen al gesloopt.
‘Klem’
De Hoogevener vindt dat de gemeente hem financieel flink heeft benadeeld. De verkoopprijs die Hoogeveen betaalde lag flink lager dan de WOZ-waarde van de grond. Jacobsen ging akkoord met het bod, omdat hij naar eigen zeggen klem zat. Via een rechtszaak claimde hij schade die volgens hem door toedoen van de gemeente is ontstaan.
Zijn vennootschap, Romax Beheer BV, ging na de verkoop van Maxx Sports & Events failliet. Jacobsen stelt dat de gemeente misbruik heeft gemaakt van de slechte financiële situatie van de vennootschap. Het verkoopproces zou bewust lang zijn getraineerd, zodat hij uiteindelijk wel moest verkopen. Jacobsen claimt in totaal 2,9 miljoen euro van de gemeente.
Het gerechtshof in Leeuwarden wijst alle vorderingen tegen de gemeente af. Volgens het hof is onvoldoende onderbouwd dat de gemeente Jacobsen aan het lijntje heeft gehouden en dat zijn bedrijf voor een duidelijk hogere prijs verkocht had kunnen worden.
Jacobsen moet betalen
Het hof stelt dat de verkoop van Maxx Sports & Events deel uitmaakte van andere afspraken om Jacobsen financieel te ontlasten, waaronder kwijtschelding van een bijstandslening en inspanningen van gemeente en de bank om zijn privéwoning te behouden.
Jacobsen is veroordeeld tot het betalen van de proces- en advocaatkosten: ruim 23.000 euro.
Tegen de uitspraak van het gerechtshof is cassatie mogelijk bij de Hoge Raad. Jacobsens juridisch adviseur Peter Raven wil de uitspraak eerst nader bestuderen en met zijn cliënt bespreken. Hij zegt cassatie te overwegen. „Maar nu zijn we vooral erg teleurgesteld in het vonnis van het hof.’’
