Op de achtergrond de bouw van de appartementen. Dit deel wordt in maart opgeleverd. Op de voorgrond de pizzeria waar nog geen vergunning voor afkomt. Foto: Hilbrand Dijkhuizen
De gemeente Assen geeft voorlopig geen toestemming voor de uitvoering van plannen in de binnenstad die niet passen in het bestemmingsplan. Tenminste twee projecten zijn uitgesteld.
Zo ligt, zoals eerder gemeld, de ontwikkeling van een woontoren met vijftien of meer verdiepingen op de plek van het overdekte winkelcentrum van ‘t Forum stil. Eigenaar Vastgoed Groningen had dit plan graag als een project met de bouw van 43 appartementen in drie lagen boven de winkels aan het Koopmansplein willen uitvoeren. De woontoren past niet in het bestemmingsplan.
Ook de bouw van zes appartementen op de plek van pizzeria Picco Bello aan de Menning (achter het gemeentehuis) gaat voorlopig niet door. Ontwikkelaar Koos Kuilman had voor de pizzeria en de aangrenzende zonnestudio aan de Noordersingel een totaalplan gemaakt. Het zonnestudio-deel is wel volop in uitvoering. De voorgevel is blijven staan en verder wordt het pand weer opnieuw opgebouwd met acht appartementen met een of twee slaapkamers en drie verblijfsruimtes voor kantoren en/of winkels.
Kuilman wil niet te diep ingaan op de afwijzing. ,,De gemeentearchitect is het niet met ons plan eens. We verschillen van mening, maar zijn in gesprek. We gaan er vanuit dat het goed komt.’’
Daarvoor moet eerst de nieuwe binnenstadsvisie op tafel liggen. Dat kan nog wel even duren. De gemeente is met twee bureaus in gesprek om zich over de Asser problematiek in de binnenstad, die kampt met grote leegstand, te buigen. Het gaat om een stedenbouwkundig bureau dat een plan moet ontwikkelen hoe het Asser centrum er uit moet gaan zien. Een ander bureau stort zich op de economische ontwikkeling en gaat het winkelbestand en de horeca in beeld brengen en analyseren.
De uitkomsten moeten samen de leidraad worden voor alle toekomstige ontwikkelingen in het centrum. Het gaat dan om zowel de vraag waar en wat gebouwd mag worden, maar ook over zaken als of en waar kamerverhuur wordt toegestaan en welke winkels of horecagelegenheden op welke plek gewenst zijn. Vijf patatzaken, kappers of hamburgerbakkers naast elkaar in dezelfde straat moet zo worden voorkomen.
De gemeente is in gesprek met de bureaus, maar de opdrachten zijn nog niet gegund. De insteek is wel dat direct na de zomervakantie volgend jaar de visie op tafel ligt.
Plannen die wel passen binnen het huidige bestemmingsplan kunnen gewoon doorgaan. Bij een afwijking gaat de gemeente niet meer, zoals altijd het geval was, met de aanvrager in gesprek om te kijken welke mogelijkheden er wel zijn. ,,Door nu een pas op de plaats te maken en te wachten op de nieuwe visie, weten we straks zeker dat nieuwe plannen ook daadwerkelijk bijdragen aan een sterke en aantrekkelijke binnenstad’’, zegt woordvoerder Marieke de Blok.
