Een man meet het vochtniveau in een huis met schimmelproblemen. Foto: Shutterstock
In de media zie je veel berichten over schimmel in huurhuizen. Hoe houd je de schimmel buiten de deur en wie is verantwoordelijk voor de schimmel in je badkamer? Vijf vragen en antwoorden.
Waar komen die vlekken op mijn muur vandaan?
Vaak zijn onderliggende problemen als lekkages, koude oppervlakken, slechte buitenmuren of vochtige kruipruimtes de grote boosdoeners. Die zorgen voor vocht. Alsof deze problemen je huis nog niet vochtig genoeg maken, komt er ook nog elke dag zo’n tien liter vocht vrij in je huis.
Deze emmer aan vocht komt vrij tijdens het koken, douchen of van het wasrekje met natte kleding. Balen, want schimmels en vocht gaan hand in hand. Thuis zie je vaak de volgende drie: Stachybotrys (beter bekend als zwarte schimmel) Aspergillus (geelgroene kleur) en Alternaria (fluweelachtige textuur en donkere kleur).
Help! Wat kan ik er zelf tegen doen?
Vochtbeheer: luchten, luchten, luchten! Zet tijdens of na het koken, wassen en douchen een raampje open. Ook belangrijk: droog je douchecabine na je warme douche even af. Mocht dit nou niet voldoende zijn of heb je een vochtige ruimte zonder raam, haal dan een elektrische luchtontvochtiger in huis. Zo houd je de ongewenste huisgenoten Stachybotrys en Aspergillus zo lang mogelijk buiten de deur.
Wat doen de schimmels op mijn plafond en muur fysiek met me?
Schimmels kunnen leiden tot long- en bijholteontstekingen. Sommige mensen reageren heftiger dan anderen op schimmel, legt longarts Tjerk Hylkema van het UMCG uit. Zo zijn mensen met astma er gevoeliger voor. Schimmels compleet vermijden kan volgens Hylkema niet, maar meestal is dat niet erg. „Overal vliegt schimmel rond, alleen zie je dat niet. Op kantoor, thuis en zelfs in het ziekenhuis.”
Pas bij een hoge schimmeldichtheid – denk aan een zwart plafond in je badkamer – kunnen de klachten toenemen. „Zeker als je er langer mee in aanraking komt. Ik had patiënten die in een vochtig huis woonden en klachten hadden, maar toen ze verhuisden waren de problemen opgelost. Zoveel impact heeft je woonomgeving dus op je longen”, zegt Hylkema.
Wie is verantwoordelijk voor het oplossen van het schimmelprobleem in mijn huis?
Schimmel kan een gebrek zijn waarvoor je verhuurder verantwoordelijk is, maar alleen als je er zelf niks aan kan doen. Als je je ramen nooit openzet of altijd kookt zonder de afzuiger aan te zetten, wordt het moeilijk om aan te tonen dat de schuld bij de verhuurder ligt. Lekker blijven ventileren dus!
Ik ventileer al zoveel en ik zit nog steeds schimmelsporen in te ademen. Wat kan ik doen?
Meld het probleem zo snel mogelijk en blijf erop aandringen bij je verhuurder. Bel je verhuurder, maar stuur ook een schriftelijke melding. Hoe langer je wacht met het melden van het probleem, hoe groter de kans is dat je zelf moet opdraaien voor vervolgschade.
Woon je in een sociale huurwoning of middenhuurwoning? Schakel de huurcommissie in. Mogelijk krijg je huurverlaging tot het probleem is opgelost, mits de verhuurder niks regelt om het probleem op te lossen. Mocht je nou moeite hebben met het melden: Het juridisch loket heeft een handige voorbeeldbrief om naar je verhuurder te sturen gedeeld op hun site.
