Emine Zuur bij de door haar gehate zijgevel, waarvan de steenstrips loslaten. Foto: Geert Job Sevink
Huurders uit Opwierde-Zuid in Appingedam zijn hun huizen met ernstige gebreken spuugzat. De steenstrips tuimelen van de muur, maar de bewoners moeten tot eind 2027 wachten op een oplossing. „Ons woongenot is verpest.”
Als Emine Zuur (43) met haar hand tegen de buitenmuur van haar hoekwoning in Appingedam drukt, buigt de hele wand mee. Dat komt niet doordat ze superkrachten heeft, maar omdat de steenstripgevel aan de Burgemeester Lewe van Aduardstraat helemaal loslaat. Boven aan de muur steken stenen vervaarlijk uit. „Ik maak me echt zorgen dat er een op m’n kop valt.”
In totaal 64 huurwoningen met bevingsschade in de wijk Opwierde-Zuid in Appingedam werden in 2019 onder handen genomen voor een proefproject. Ze werden versterkt en kregen buitengevels met steenstrips. Dat ging helemaal verkeerd. De steenstrips raakten al snel los, het is koud, stoffig en droog in de huizen uit 1974 en veel woningen hebben last van vocht, schimmel en verrot isolatiemateriaal. Woongroep Marenland zou de ellende oplossen, maar werd in november 2023 opgedoekt.
Wachten tot eind 2027
Nieuwe verhuurder Groninger Huis nam de woningen over, maar is er nog niet uit met de Nationaal Coördinator Groningen (NCG) en het ministerie of de huizen hersteld of gesloopt en nieuwgebouwd worden. Bewoners willen het laatste, maar daarvoor is een grotere zak geld nodig. Groninger Huis kondigde vier weken geleden op een bijeenkomst aan dat in juli eindelijk duidelijkheid komt.
De verhuurder beloofde de bewoners op de bijeenkomst alvast dat er de komende jaren geen huurverhogingen volgen en roept ze op om zich te melden met problemen. Een week later stuurde de verhuurder een brief: of het nou sloop of renovatie wordt, op z’n vroegst eind 2027 beginnen de werkzaamheden.
‘Tegen schimmel valt niet op te poetsen’
Na jaren wachten is het geduld bij de bewoners op. Liefst negen keer kwam Marenland langs om de muur van Emine Zuur te herstellen, maar elke keer kwamen de problemen terug. „Ik heb er geen woorden voor. Ik gun Groninger Huis de tijd, maar ik wil ook met een veilig gevoel hier wonen. Nu voel ik me bang en onzeker. Ons woongenot is verpest.”
Zara Abdoelbasier (34) kwam in 2020 aan de Kastanjelaan wonen en merkte al gauw dat ze het huis en het water amper warm kon krijgen, hoe hard ze ook stookte. Zijzelf en haar vier kinderen krijgen bloedneuzen, hoofdpijn en hoesten door het droge leefklimaat. Ook heeft ze veel last van lekkages. Zo regent het in de bijkeuken naar binnen en zien de plafonds en kozijnen in de badkamer zwart van de schimmelvlekken. „Ik heb vorige week nog schoongemaakt, maar hier valt niet tegenop te poetsen.”
‘Bang dat zo’n steen op mijn kind valt’
Abdoelbasier maakt zich zorgen over de gezondheid van haar kinderen. „Er wordt al tijden te weinig aan onderhoud gedaan. Je wordt van het kastje naar de muur gestuurd en moet alles zelf oplossen. Verschrikkelijk.”
In de badkamer van Zara Abdoelbasier is de schimmel duidelijk te zien. Foto: Geert Job Sevink
Volgens Abdoelbasier groeien in de bijkeuken zelfs paddenstoelen. „Die haal ik weg zodat mijn jongste zoontje er niet aan zit”, zegt ze terwijl ze naar haar dreumes in de deuropening knikt. Ze loopt naar de achtertuin en wijst naar allerlei plekken op de muur waar steenstrips zijn afgebrokkeld. „Ik ben bang dat zo’n stuk een keer op het hoofd van een van mijn kinderen valt.”
‘Marenland heeft ons als kleuters behandeld’
Martha Rogus (72) en haar man Otto (74) hebben last van betonrot in de kruipruimte onder hun woning aan de Burgemeester Meesstraat en zien ook regelmatig stukjes steen loslaten. „Ik ben tevreden over Groninger Huis. Die erkennen dat deze proef is mislukt. Marenland beloofde van alles maar kwam niks na. Die hebben ons als kleuters behandeld”, zegt Rogus.
Martha Rogus en SP’er Kim Velleman (r) bij een woning waar de gevelbekleding loslaat. Foto: Geert Job Sevink
Ze kijkt uit het raam van haar woonkamer naar de overkant van de straat. Die rode huizen zaten niet in het proefproject en werden wel nieuwgebouwd in plaats van alleen opgeknapt. „Waarom zouden deze identieke huizen uit hetzelfde bouwjaar in betere staat zijn?”
Reactie Groninger Huis
Een woordvoerder van woningcorporatie Groninger Huis zegt dat de verhuurder opnieuw bij alle huizen langsgaat om per woning te kijken waar het aan scheelt. „Helaas hebben we nog geen uitsluitsel van het ministerie, en grootschalig onderhoud en verbouwingen doen we bewust niet. Maar natuurlijk moeten deze mensen in een veilig huis kunnen wonen. We nemen geen risico’s als het gaat over de gezondheid van onze bewoners.”
De drie bewoners zijn het eens: de huizen moeten worden gesloopt en herbouwd. De woningen werden in het verleden al een keer versterkt. Zuur heeft geen vertrouwen dat dat voldoende is. „Maar wat het ook wordt, pak de problemen nu aan. Dat hoeft niet grootschalig, als het maar veilig en waterdicht is. Deze ellende moet opgelost.”
