Groningen. 25-02-2023 opdr foto
jong en oud in de ban van Super cars Martiniplaza
foto:Jan Willem van Vliet
De gemeente Groningen gaat langer door met het verouderde Martiniplaza. Het plan om in 2030 een grote renovatie of zelfs nieuwbouw te plegen, wordt uitgesteld tot uiterlijk 2036. De gemeente kiest voor ‘gecontroleerd verval’ in een sterfhuisconstructie.
Dit betekent dat de komende tien jaar alleen nog geld wordt uitgegeven aan wat strikt genomen wettelijk voor de veiligheid en technisch nodig is om Martiniplaza te laten draaien. Hiervoor wordt met goedvinden van de raad 13,5 miljoen euro uitgetrokken. Verfraaien is er niet bij. Grote delen van het gebouw zijn technisch afgeschreven. Het aanzicht is gedateerd en nieuwbouw is op termijn een realistisch scenario, aldus de gemeente.
Gezien de staat van het gebouw en de omvang van het project, vindt de gemeente het onrealistisch om voor 2035 volledige nieuwbouw te plegen of te renoveren. Toch moeten er snel nieuwe plannen komen. Martiniplaza (theater, topsport, congres, events) is zo verouderd dat het na 2035 niet meer te exploiteren valt .
De hoofdingang van de Martiniplaza aan de Leonard Springerlaan in Groningen. Foto: Huisman Media Huisman Media
Oplappen is nodig
Het complex dat jaarlijks 500.000 bezoekers telt, is volgens de gemeente niet meer bij de tijd en moet steeds vaker worden opgelapt. Dak- en gevelgebreken worden echter gerepareerd zonder dat totale vervanging plaats vindt. Er is uiteraard aandacht voor betonrot, brandveiligheid, losgeraakte gevelelementen en verzakkingen bij de beurshallen door de aanpak van Ring Zuid.
De regel is dat voortaan in Martiniplaza iets wordt vervangen als er grote risico’s voor de bedrijfsvoering ontstaan. Repareren is alleen aan de orde bij een defect. Met de beurshallen is het opletten geblazen. Als de beurshallen die in 2030 zouden worden vervangen verder achteruitgaan, kost dat in de zakelijke markt (congres, vakbeurs) mogelijk bezoekers en klanten.
Foto: Peter Wassing.
Groningen. De Martinidogshow in Martiniplaza, waar meer dan 1100 honden per dag zich van hun beste kant laten zien.
Opdracht km. verhaal: Frank von Hebel. Peter Wassing
Alle locaties onder de loep
Martiniplaza is niet het enige complex dat met kunst en vliegwerk in stand wordt gehouden. Groningen moet ook pappen en nathouden in Cultureel Centrum De Oosterpoort en op Sportcentrum Kardinge. Na het afblazen van een hypermodern muziekcentrum in het stationsgebied worden alle locaties weer onder de loep genomen. De toekomst en de invulling van deze drie voorzieningen hangen met elkaar samen. Definitieve keuzes daarover zijn nog niet gemaakt.
Met de beoogde komst van het nieuwe muziekcentrum, werd het opknappen van De Oosterpoort gezien als geldverspilling. Dat verandert nu besloten is dit cultuurbolwerk in ere te herstellen. Op Sportcentrum Kardinge (ijsbaan, zwembad) is de nood al jaren hoog. Het sportcomplex wordt technisch met ‘houtje-touwtje’-werk in stand gehouden. Al eerder moest de ijsbaan wegens een technisch defect worden gesloten.
Toch nieuwe ijsbaan
De gemeente dacht met de komst van een muziekcentrum (Nieuwe Poort) in het stationsgebied, de rit met De Oosterpoort, Martiniplaza en Kardinge te kunnen uitzitten. Echter, de gemeente liep bij plannen voor een allesomvattend muziekcentrum tegen haar financiële beperkingen aan en blies de zaak af. De kosten van het cultuurpaleis bleken met bijna een half miljard hoger dan geraamd.
Ook de ontwikkeling van Sportcentrum Kardinge en omgeving loopt anders. Bij nader inzien is toch gekozen voor de bouw van een nieuwe ijsbaan. Het plan voor de Vitaliteitscampus met het Alfa College, woningbouw en zorgvoorzieningen op Kardinge is losgekoppeld van het sportcentrum. Niet bekend is hoe lang de sportvoorzieningen met het verhoogde risico op technische mankementen moeten dealen.
Nederland, Groningen, 31-10-2024.
Michel en Christine Elzinga bij opbouw promotiedagn Martiniplaza.
foto: Siese Veenstra siese veenstra
Ook geld van Nij Begun?
De gemeente is naarstig op zoek naar externe financiering. Ze mikt ongetwijfeld op Nij Begun, de compensatiepot voor de geleden ellende als gevolg van de gaswinning. De gedachte erachter is dat het hier faciliteiten betreft die niet alleen de stad maar de regio ten goede komen. Dat valt te bewijzen met bezoekcijfers. Andere overheden worden betrokken bij de plannen.
Probleem is dat de gemeente Groningen zelf te weinig geld heeft gereserveerd voor vervanging van de drie grote voorzieningen. De gemeenteraad buigt zich over de vraag hoeveel geld wordt uitgetrokken om ze op de been te houden. Het is aan een volgend gemeentebestuur, dat na de verkiezingen in 2026 wordt gekozen, om definitieve keuzes te maken over locaties en de financiering van renovatie en nieuwbouw.
