Robert-Jan Bier verhuurt kamers in het oude Hotel de Boer. Foto: Dennis Venema
De bewoners van het voormalige Hotel de Boer in Foxhol moeten voor 10 april hun woning uit. Gebeurt dat niet dan moet verhuurder Robert-Jan Bier een dwangsom van maximaal 60.000 euro betalen.
Bier is woedend. „Moet ik ze dan op straat zetten?” In december 2025 kreeg hij een brief van de gemeente Midden-Groningen. Hierin staat dat de bewoners van het hotel voor 10 april vertrokken moeten zijn. Gebeurt dat niet dan betaalt de verhuurder een dwangsom van 15.000 euro per week, met een maximum van 60.000 euro. Een jaar daarvoor kreeg hij al een waarschuwing.
Kamerverhuur
Het voormalige Hotel de Boer ligt vlak buiten Foxhol aan het Oude Winschoterdiep. Tot 2018 werd het met name gebruikt door mensen die ‘voor zaken’ in de regio waren. Maar de zaken gingen slecht en het pand werd verkocht aan Robert-Jan Bier. Die bouwde het om tot kamerverhuurpand met achttien kamers.
De huurders wonen in oude hotelkamers. De meesten hebben een eigen douche en toilet op de kamer. Op de benedenverdieping is een gemeenschappelijke keuken en woonkamer gebouwd. Daarin heeft elke huurder zijn of haar eigen koelkast. Hoeveel mensen er exact wonen, weet Bier niet. „Sommigen wonen met z’n tweeën op een kamer.”
Ernstig verpauperd
Veel inwoners van Hoogezand ergeren zich dood aan het pand. Met name de buitenkant ziet er ernstig verpauperd uit. Het pleisterwerk op de gevel zit vol barsten en is op sommige plekken helemaal afgebladderd. Ook de kozijnen zijn in slechte staat en meerdere ramen zijn afgetimmerd met houten panelen.
In oktober 2024, waren inspecteurs van de gemeente langs geweest. Ze zagen onder meer brievenbussen in de gang hangen. Bovendien vertelden mensen die ze in het pand tegenkwamen dat ze er woonden. Dit mag niet, want volgens het bestemmingsplan is het nog gewoon een hotel en is het niet de bedoeling dat er mensen permanent wonen.
Echter, vrijwel direct nadat Bier het pand had aangekocht werden de hotelkamers al verhuurd als kamers. Op het gemeentehuis van Midden-Groningen was dit al die tijd bekend. Huurders konden zich ook inschrijven bij de gemeente op hun nieuwe thuisadres.
Wonen verboden
Waarom de inspecteurs in het najaar van 2024 besloten langs te komen, kan Henry Gerders niet zeggen. Hij is jurist bij de gemeente Midden-Groningen. „Dat er in het verleden niet altijd even strak gehandhaafd werd, dat is wel duidelijk. Maar dat doen we nu wel en dat hebben we hem ook duidelijk verteld. Dit kan niet als een verrassing komen.”
Gerdes erkent dat er mensen op straat kunnen belanden als de kamerverhuur stopt. „Maar dat is in eerste instantie iets tussen Robert-Jan Bier en de huurders. Hij mag daar helemaal geen kamers verhuren. Dat weet hij en tóch doet hij het.”
De gemeente Midden-Groningen stuurde regelmatig mensen die in de problemen zaten door naar Robert-Jan Bier en andere kamerverhuurders. Na een hevig conflict met de gemeente over een ander kamerverhuurpand in Sappemeer heeft Bier deze samenwerking beëindigd. Ook de gemeente liet later weten dat ze geen mensen meer doorstuurt naar andere particuliere verhuurders.
