Recherche doet onderzoek bij het kamerverhuurpand in Hoogezand. Eigen beeld.
De gemeente Midden-Groningen verbreekt haar banden met malafide verhuurders. Jarenlang werkten deze verhuurders en de gemeente samen bij het huisvesten van kwetsbare personen.
Wanneer deze mensen in woningnood kwamen, bijvoorbeeld omdat ze uit de gevangenis of een kliniek kwamen, stuurden welzijnswerkers hen vaak door naar huisjesmelkers. Die werken sneller dan woningcorporaties en hebben vaak op korte termijn een woning beschikbaar.
Maar deze samenwerking leidde tot ongemakkelijke situaties. Panden die bestemd waren als winkels werden bijvoorbeeld gebruikt als woningen. Bovendien waren deze woningen soms in erbarmelijke staat. Ook werden deze gebouwen soms gebruikt voor prostitutie en drugshandel.
Niet actief optreden
Het zorgde voor een ongemakkelijke afhankelijkheid. „In het verleden is besloten niet actief op te treden tegen deze pandeigenaren en in plaats daarvan in te zetten op het verbeteren van de relatie”, schrijft de gemeente in een brief aan de gemeenteraad. Wat de gemeente hier exact mee bedoelt is niet duidelijk.
Consequentie was dat de gemeente zeer kwetsbare mensen naar huizen stuurt waar de schimmel op de muren staat. De samenklontering van al deze probleemgevallen verslechterde de situatie vaak. „Alles aan die panden straalt uit: jij bent niets waard”, zei een welzijnswerker van de gemeente eerder tegen DVHN.
‘Strikt zakelijk’
Maar hier komt verandering in. In het vervolg, schrijft de gemeente, is de relatie „strikt zakelijk”. De sociale teams krijgen de instructie zo min mogelijk mensen door te verwijzen naar malafide huisjesmelkers. „In de afgelopen tijd hebben zich diverse casussen voorgedaan die dusdanig schrijnend zijn dat optreden in onze ogen onvermijdelijk is.” Om welke gevallen dit precies gaat wil de gemeente, uit privacy-overwegingen, niet vertellen.
De gemeente beseft dat deze nieuwe houding tot problemen kan leiden. Daarom gaat de gemeente in gesprek met corporaties met de vraag of zij wat kunnen betekenen. Ook wil de gemeente uitzoeken of het mogelijk is om kwetsbare huurders te huisvesten in bijvoorbeeld flexwoningen. Dat zijn goedkope woningen die snel te bouwen en snel af te breken zijn.
Housing first
Op dit moment doet de gemeente Midden-Groningen al mee met het project Housing First. De deelnemers van dit project zijn er vaak net iets slechter aan toe dan de kwetsbare huurders die vaak bij de pandjesbazen belanden. Zij worden van de straat gehaald en krijgen een woning aangeboden. Pas daar hoeven ze aan hun verslavingen en andere problemen (zoals schulden) te werken.
