Vergunningsplicht voor huisjesmelkers in Stadskanaal, gemeente wil meer grip op de kamerverhuurmarkt

Deze verhuurders krijgen een jaar de tijd voor de aanvraag. Ook wil de gemeente controleren of de panden die zij verhuren wel als woning gebruikt mogen worden. Voor de controle van deze vergunningen zijn drie extra mensen aangenomen.

Op dit moment heeft de gemeente niet scherp in welke panden kamers of studio’s worden verhuurd. Veel verhuurders melden dit niet bij de gemeente. Zo staat aan de Stationsstraat een voormalig hotel. Op papier mogen hier geen kamers worden verhuurd, maar iedereen weet dat dit wél gebeurt.

„Het heeft voor ons prioriteit om een goed inzicht te krijgen in de actuele kamerverhuursituatie in onze gemeente”, zegt een woordvoerder. Naast de invoer van de vergunningsplicht hoopt de gemeente een lijst op te kunnen stellen met panden waar kamers worden verhuurd. Medewerkers van de gemeenten schatten vorig jaar dat dit gebeurde op vijftien plekken, maar exact weten ze het niet. Daarom gaan handhavers actief op zoek naar onbekende verhuurpanden.

In Stadskanaal heerst, net als in alle gemeentes, stevige woningnood. Kamerverhuurders lossen dit voor een deel op. De kamers stellen vaak weinig voor en zijn soms ronduit slecht, maar wie met spoed een woning nodig heeft is snel onder dak.

Tegelijkertijd trekt dit vaak bewoners met een ‘rugzak’ aan. Mensen die net uit een afkickkliniek komen bijvoorbeeld, of uit de gevangenis. Zij wonen met elkaar in gebrekkige woningen en delen badkamer, keuken en toilet. Negentig procent van deze huurders heeft contact met hulpinstanties als verslavingszorg of de kredietbank.

Vorig jaar ging het stevig mis in een voormalig hotel aan de Stationsstraat. In de tuin van dit pand staat een huisje waar ook mensen wonen. In de lente leidde een ruzie, naar verluidt over een hond, tot een steekpartij. Hierbij zou de bewoner van het huisje betrokken zijn. Niet veel later werd in het tuinhuisje drugs gevonden waarop het werd gesloten door de burgemeester.

Ook omwonenden ervaren stevige overlast. Bij de Stationsstraat staan verschillende kamerverhuurpanden. Deze panden zien er verloederd uit en rondom de panden ligt veel rotzooi. Ook zorgen de huurders in de zomer vaak voor geluidsoverlast.

Het probleempand aan de Stationsstraat was voorheen in beheer van Gruno Vastgoed uit Groningen. Deze partij draagt het beheer dit weekend over aan Rotsvast Vastgoed. Manager Niels Steneker heeft geen moeite met de vergunningsplicht. „De gemeente zal dit niet voor niets doen. Als er dingen niet in orde zijn zullen wij zorgen dat dit wordt opgelost.”