In de binnenstad van Groningen en de wijken die tegen het centrum aanliggen worden steeds meer woningen voor lange tijd verhuurd aan toeristen. Foto ter illustratie: Shutterstock
Woningbezitters in de gemeente Groningen mogen zonder vergunning hun huis niet meer dan dertig nachten per jaar verhuren aan toeristen. Wie dat wel doet riskeert straks een forse boete.
Met de maatregel - die niet gaat gelden in Ten Boer - bestrijdt de gemeente de krapte op de woningmarkt. ,,Wij willen dat zoveel mogelijk huizen beschikbaar zijn om te wonen’’, zegt wethouder Rik van Niejenhuis (PvdA, wonen). Dit jaar werden naast de woningen waar geen toestemming is verleend voor verblijfsrecreatie nog eens 812 woningen aangeboden.
De maatregel geldt met ingang van 1 januari 2023. ,,Wat we zien is dat steeds meer woningen een groot gedeelte of zelfs het hele jaar voor korte periodes wordt verhuurd aan toeristen. Dat gebeurt vooral in de binnenstad van Groningen en de wijken die tegen het centrum aanliggen.’’ Van Niejenhuis zegt dat dit regelmatig leidt tot overlast in buurten.
Krappe woningmarkt is eis
Woningen in de voormalige gemeente Ten Boer vallen niet onder de regeling. De gemeente kan daar niet aantonen dat er sprake is van een woningtekort. Volgens landelijke wetgeving mag de maatregel alleen gelden voor gebieden met een behoorlijke krappe woningmarkt. Van Niejenhuis: ,,We hebben ieder huis nodig om te wonen. We bouwen nieuwe woningen, maar tegelijkertijd nemen we ook het gebruik van huizen onder de loep. Als deze continue worden verhuurd, loopt het tekort op.’’
Niet overal sleutelkastjes hangen
De wethouder zegt dat er niet genoeg bijzondere opsporingsambtenaren (boa’s) zijn om de overtredingen op te sporen. ,,We gaan af op signalen die uit de buurt komen. Het is nu al zo dat mensen zich bij ons melden als ze overlast ervaren. Het is ook belangrijk voor de leefbaarheid er niet overal sleutelkastjes hangen en mensen met rolkoffertjes in-en uit lopen. Bed & Breakfast kan, niet meer dan dertig nachten. Mensen die hun huis beschikbaar stellen moeten zich bij ons melden en hun huis laten registreren.’’
Niet zo streng als in Amsterdam
De gemeente Groningen hanteert strengere regels dan Amsterdam. Daar mogen mensen hun woning zestig nachten per jaar verhuren. Van Niejenhuis: ,,Nee, dat vinden wij te veel van het goede. We denken dat een maand genoeg is om als je zelf op vakantie bent je woning beschikbaar te stellen.’’ De wethouder zegt dat huizen voor uiteenlopende doeleinden worden ingezet. Hij kent de voorbeelden van huizen die voor langere tijd zijn verhuurd aan prostituees. ,,Dat kan niet de bedoeling zijn.’’
