Het schetsontwerp voor Maatlanden/De Zulthe in Roden. Foto: DVHN
De gemeenteraad heeft groen licht gegeven voor het wijzigen van het bestemmingsplan in het gebied Maatlanden-De Zulthe in Roden. Daardoor kan de gemeente van start met woningbouw in dit gebied.
De gemeente wil in de driehoek tussen rondweg de Maatlanden en de straten Zulthe en Vredelaan honderd woningen bouwen. Daarvan bestaat 30 procent uit sociale woningbouw, 30 procent goedkopere koop, en 40 procent mag bebouwd worden met duurdere woningen.
Eerdere hordes al genomen
In maart 2023 gingen alle gemeenteraadsfracties al akkoord met dit plan en kon de grond door de gemeente worden aangekocht. Nu ook het bestemmingsplan is gewijzigd, kan gestart worden met het plannen van de bouw.
De meeste partijen wezen op het grote belang van woningbouw en zijn enthousiast over het plan. Alleen oppositiepartijen Lijst Groen Noordenveld (LGN) en Lokaal Noordenveld (LN) zijn tegen, net als een groep omwonenden. De opgerichte Stichting De Zulthe-Maatlanden wees het afgelopen jaar meermaals op wat zij zwalkend beleid van de gemeente noemen.
Verzet om groene zone
De grond waarop gebouwd gaat worden, is in de omgevingsvisie – vastgesteld in 2017 – namelijk aangeduid als groene zone, waar niet gebouwd mag worden. Dat dit nu toch gebeurt en dat het bestemmingsplan wordt aangepast, is voor deze stichting onacceptabel.
„Volgens mij is goed geluisterd naar alle partijen”, zei wethouder Jos Darwinkel tijdens het debat van vorige week al. „We hebben bekeken hoe we deze woningen kunnen inpassen met zo min mogelijk nadelige effecten voor de omwonenden. Zo blijft de karakteristiek van een groen gebied behouden.”
De bestemmingsplanwijziging werd woensdag door bijna alle partijen goedgekeurd. Alleen LGN en LN (samen vier zetels) stemden tegen.
