Bewoners Maatlanden en De Zulthe in Roden zijn boos over plannen voor honderd woningen en bezinnen zich op actie

Voor De Oksel, de driehoek agrarisch land tussen de Vredelaan, Maatlanden en De Zulthe liggen er plannen op tafel voor 45 sociale woningen en 55 koophuizen. Die werden dinsdag bekend.

Omwonenden zijn vooral niet blij omdat gemeenteambtenaren tegen meerdere personen zouden hebben verklaard dat dit stuk land niet bebouwd zou worden. Dat geldt bijvoorbeeld ook voor Trijntje Kleefman (72). Toen ze hier met haar partner veertien jaar geleden kwam wonen, verklaarde een ambtenaar desgevraagd dat er geen woningen zouden komen. ,,Dat was uitgesloten. Nu blijkt dat ze de boel besodemieteren.”

Reden dat er nooit gebouwd zou worden is dat het perceel te boek staat als planologisch groene zone. Dat het nu opeens in beeld is voor woningen komt doordat het land door Maatschap Brink Veerman uit Nietap is aangeboden aan de gemeente. Volgens omwonende Rudie Neef is de gemeente opportunistisch en 180 graden gedraaid in eigen beleid. Hij is kartrekker van het protest in de buurt. ,,Over dit stuk natuur waren duidelijke afspraken. Hier zou geen woningbouw komen. We voelen ons machteloos.” Zodra het kan, zal hij met zijn buren juridische stappen ondernemen.

Zorgen zijn er bij omwonenden over hun uitzicht, over de groene entree van het dorp, over verstoring van de waterhuishouding en over drukte die op de weg zou ontstaan door verkeer uit de nieuwe woonwijk. ,,Dan heb ik hier de hele avond de koplampen door de kamer flitsen”, aldus bewoner Kleefman.

Maar de not-in-my-backyard-houding is toch niet vol te houden als we de wooncrisis willen oplossen? Dat vindt bewoner De Weert ook. ,,Maar ik ben wel mordicus tegen.” Ook hij hoorde in 2014 – toen hij hier kwam wonen – vanuit de gemeente dat er niet gebouwd zou worden. ,,Dan hadden ze toen al moeten aangeven dat het in de toekomst mogelijk was. De overheid is totaal onbetrouwbaar.”

,,We gaan binnenkort samen met alle omwonenden om tafel om plannen te maken. Ik ken niemand van de aanwonenden die het hiermee eens is.”

Al is er wel een enkeling te vinden die iets genuanceerder in de kwestie staat. Zoals een bewoner die – vanwege haar minderheidsstandpunt – niet met naam in de krant wil. ,,Ik ben ook gehecht aan mijn uitzicht, maar ik heb jongens in de leeftijd tussen 25 en 30 jaar en die willen ook een keer ergens wonen. Wonen is een basisbehoefte en als je objectief kijkt is dit stukje binnen de ringweg best logisch. Maar er zijn betere plekken om te bouwen, dat vind ook ik.”

Wethouder Jos Darwinkel spreekt in het gemeentelijk persbericht over participatie met omwonenden. Volgens Neef is dat schone schijn, omdat het daarbij niet zou gaan om óf er huizen moeten komen, maar wat voor.

De grond is nog niet in bezit van de gemeente. Als de gemeenteraad instemt met het plan, begint het onderhandelingsproces met de grondeigenaar. De gemeente heeft het recht om de grond als eerste te kopen.