Een artist impression van het vakantiepark in het Amsterdamscheveld bij Erica, zoals die eind 2023 werd gepresenteerd. Beeld: Zeelenberg Architectuur
Het vakantiepark op het Amsterdamscheveld bij Erica is flink vertraagd. Op zijn vroegst gaat begin volgend jaar de schop de grond in. De eerste huizen zijn nog niet voor gezinnen met jonge kinderen, maar voor 14-plussers.
Eind 2023 maakte projectontwikkelaar Cozi het plan wereldkundig. Tussen Erica en Schoonebeek, op het Amsterdamscheveld, zou Nordic Nature verrijzen: een vakantiepark met bijna 400 woningen in Scandinavische stijl.
Eind 2025 moest alles af zijn. Het kon snel, werd gezegd, omdat er al een kant-en-klaar bestemmingsplan lag.
Maar twee jaar later staat er nog geen enkel vakantiehuis. Dat heeft volgens Cozi-woordvoerster Fleur Lentjes meerdere oorzaken. Het overvolle stroomnet is daar één van. In een eerdere nieuwsbrief meldde Cozi dat er volgens prognoses van Enexis de komende jaren geen plek is op het net voor nieuwe grootverbruikers.
„Dat was even paniek. We moesten kijken naar alternatieve oplossingen en daar zijn we sindsdien mee bezig. Een van die oplossingen kan zijn dat we stroom afnemen die door tuinders uit de buurt is opgewekt en deze lokaal opslaan met batterijsystemen. Maar dat is nog niet zeker. We zijn in overleg; ook met Enexis, om bijvoorbeeld in kleine stukjes en gefaseerd het net op te gaan.”
Hulpdiensten
Een ander probleem vormt de bereikbaarheid voor hulpdiensten, zoals brandweer en ambulance. „De gemeente Emmen vindt één toegang via de Amsterdamscheveldlaan te weinig. De brug naar het Smalspoor Museum moet daarom nu eerst worden verstevigd. Dat gaat de gemeente voor het eind van dit jaar doen. Daarna kunnen we het eerste park bouwen.”
Het eerste park? Ja dus. Lentjes: „Het plan is losgetrokken in twee delen, met elk hun eigen karakter. Daardoor heeft het ook langer geduurd. We willen het echt goed neerzetten. Natuurlijk is vertraging nooit leuk, maar er wordt hier nogal wat neergezet. Die ontwikkeling, en het zoeken naar passende mensen om het uit te baten, kost tijd.”
Vanaf 14 jaar
De plannen zijn woensdagavond gepresenteerd voor omwonenden.
Het park dat volgend jaar als eerste wordt gebouwd, is niet Nordic Nature maar Cozi Resort. Hier komen 76 woningen, waarvan het gros met privé-sauna en hottub. Het draait er om wellness, natuur, sport en ontspanning.
Jonge gezinnen zijn hier niet welkom. „Het concept lijkt een beetje op adults only, maar dan vanaf 14 jaar. Vanaf die leeftijd zijn kinderen ook al echt wel anders dan jonge kinderen.”
Cozi Resort komt naast het huidige hotel te liggen, dat 32 kamers telt en de afgelopen jaren een metamorfose kreeg. De wellness-afdeling is groter geworden en beschikt nu over magnesiumbaden.
Tweede hotel
Dit deel van het vakantieresort krijgt overigens nog een tweede hotel: een zogeheten ‘aparthotel’ (appartementenhotel) met 30 kamers met kitchenette. Ook wordt hier een aantal groepsvilla’s gebouwd.
In een later stadium, wanneer precies kan Lentjes niet zeggen, wordt Nordic Nature aangelegd. Hier komen ruim 300 woningen, gericht op gezinnen. Het park wordt volgens Lentjes geëxploiteerd door Landal, in samenwerking met ParcPro’s.
Eerder plan sneuvelde
Het ruim 300 hectare grote terrein tussen Erica en Schoonebeek, waar de parken Cozi Resort en Nordic Natuur moeten komen, was jarenlang in beeld als plek voor een Wildlife Resort. Bezoekers zouden er kunnen overnachten tussen de Europese wilde dieren. Dit plan, met plek voor 685 recreatiewoningen, kwam nooit van de grond.
Wat ervan is overgebleven is het hotel dat in 2010 de deuren opende en een negen holes-golfbaan. De Fijnfabriek, de voormalige turfstrooiselfabriek uit begin twintigste eeuw, werd verbouwd tot zalencentrum en fungeert als congres- en trouwlocatie. Ook is het nu het onderkomen van One Day Retreats Drenthe, dat er onder meer meditatieprogramma’s organiseert.
Ook reguliere woningen
Deze week werd bekend dat het vakantiepark niet het enige bouwplan is in het Amsterdamscheveld, ook wel De Peel genoemd. Op steenworp afstand van het recreatieterrein heeft de Gelderse vastgoedman Arnold Bosman plannen voor de bouw van reguliere woningen. Om hoeveel het gaat, is nog onduidelijk.
De buurtschap De Peel telt op dit moment zo’n 180 woningen.
