Het vierkante terrein dat Arnold Bosman heeft gekocht in De Peel. Op de voorgrond de weg tussen Erica en Schoonebeek. Rechts het Dommerskanaal en links de weg richting het hotel, golfbaan en het gebied waar zo'n 400 recreatiewoningen moeten komen. Foto: Collectie Arnold Bosman
De Peel en omgeving krijgt er niet alleen enkele honderden vakantiehuizen bij, er zijn ook plannen voor de bouw van reguliere woningen in het gebied tussen Erica en Schoonebeek.
Vastgoedman Arnold Bosman (63) uit het Gelderse Halle is sinds eind oktober vorig jaar eigenaar van een flinke lap grond in het hart van de buurtschap. Hij denkt dat het 5,8 hectare grote perceel aan de Peelstraat zich uitstekend leent voor de bouw van woningen en heeft zich bij de gemeente Emmen gemeld met de vraag of zij daar open voor staat.
Het terrein ligt tegenover de voormalige basisschool De Peel aan de weg tussen Erica en Schoonebeek en grenst aan de zijkanten aan het Dommerskanaal en de Amsterdamseveldlaan. Die laan leidt naar de golfbaan van Golfclub Zuid-Drenthe, Esstra Hotel Erica en naar de terreinen waar Nordic Nature en Cozi Resort moeten worden ontwikkeld: in totaal enkele honderden nieuwe vakantiewoningen.
Tegen de vlakte
Het door Bosman gekochte terrein bestaat voor ongeveer de helft uit weiland. De rest is bebouwd, met onder meer het voormalige kantoor van de turfstrooiselfabriek, een oude smederij en meerdere loodsen/bedrijfspanden. „Het voormalige kantoor, dat wordt gebruikt als woning, kan eventueel blijven staan en dat geldt ook voor de smederij. Maar de grote hal die er staat plus die lelijke bijgebouwen, die zou je tegen de vlakte moeten schuiven.”
Bosman wil er woningen laten bouwen en dat geldt ook voor het weiland ernaast. „Het huidige bestemmingsplan staat toe om het weiland voor vijftig procent te vullen met bedrijfsgebouwen. Ik denk persoonlijk dat dit niet de mooiste ontwikkeling is voor deze zichtlocatie.”
Bosman heeft nog geen concreet woningplan in gedachten. „Eerst wil ik graag de mening van de buurt en de gemeente horen voordat ik er verder mee ga.”
Graag om tafel
Aan appartementen denkt Bosman in ieder geval niet. „Dat past niet in die omgeving. Vrijstaande huizen en twee-onder-een-kappers wel. Wat is mogelijk? Dat is de eerste vraag. En daarna: waar is behoefte aan?”
Mocht bij de gemeente het licht niet op groen gaan voor woningbouw, dan is het volgens Bosman goed mogelijk dat hij de complete lap grond weer verkoopt. „Wat de nieuwe eigenaar er dan mee gaat doen, is dan afwachten.”
De Gelderse vastgoedman zegt dat hij bij plannen voor een gebied altijd vroegtijdig de directe omgeving op de hoogte brengt. Dat deed hij ook hier. Buurt- en belangenvereniging De Peel kreeg half december via een mail van Bosman met tekst en uitleg.
„We waarderen dit zeer”, reageert voorzitter Henri Robben. „We gaan graag met hem om tafel. Komt er woningbouw, dan zien wij graag dat het past bij het gebied en de overige bebouwing in de omgeving.” De Peel - ook wel Amsterdamschveld - telt nu zo’n 180 woningen.
