Het lege kantoorpand aan Modem 30 in Coevorden Foto: Jan Anninga
In het voormalige kantoorpand van Imtech Vonk aan de Modem in Coevorden komen toch geen arbeidsmigranten. De eigenaar had daarvoor een aanvraag gedaan, die door burgemeester en wethouders is afgewezen.
De huisvesting is volgens de gemeente Coevorden om verschillende redenen niet uitvoerbaar. Zo past het plan niet in het gemeentelijke beleid voor de huisvesting van arbeidsmigranten, waaraan allerlei voorwaarden zijn gesteld. Coevorden constateert dat er geen sprake zal zijn van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat voor de bewoners, vanwege omliggende bedrijven.
Stank en lawaai
Op het gebied van geur- en geluidoverlast gelden op bedrijventerreinen allerlei regels. Bedrijven mogen tot een bepaalde norm stank en lawaai veroorzaken. Dat verschilt per plek.
Op dit specifieke stukje zouden aan de ene kant arbeidsmigranten last kunnen krijgen van omliggende bedrijven. Aan de andere kant zouden deze firma’s beknot kunnen worden in hun activiteiten, als er toch mensen gaan wonen in het kantoorpand. Ook al zou Coevorden bewoning van het Imtech-pand per se willen, eigen voorschriften houden dat tegen.
Maximaal driehonderd arbeidsmigranten
Vorig jaar oktober maakte wethouder Steven Stegen (BBC2014) bekend dat de gemeente ruimte wil maken voor een wooncomplex voor maximaal driehonderd arbeidsmigranten. Hij zei dat hij hierover contact had met verschillende ondernemers.
Nu verblijft een deel van de arbeidsmigranten in chalets op vakantiepark Ermerstrand in Erm. Dit is de gemeente een doorn in het oog, omdat het park bedoeld is voor recreatie.
Per ongeluk publicatie
Onlangs publiceerde de gemeente Coevorden per ongeluk de aanvraag voor huisvesting van arbeidsmigranten, gedaan door het bedrijf Modemco uit Nieuwegein. Dat kocht het voormalige Imtech-complex vooral vanwege de bedrijfshal, voor de productie en opslag van koelende kleding.
Voor het grote kantoorpand was nog geen bestemming gevonden. De directie van Modemco hoorde van de zoektocht naar een plek voor arbeidsmigranten en kwam op het idee daarvoor het kantoorpand te gebruiken. ,,Wij zijn ondernemers en dachten: we vragen dit alvast aan. Een concreet plan ligt er dus nog niet. We verkennen de mogelijkheid’’, zei directeur Erlynne Bakkers daar eerder over.
Volgens de gemeente is Modemco op de hoogte gesteld van de afwijzing. ,,Het meest aannemelijke vervolg is dat de initiatiefnemer een ander plan indient, waarvan de kans dat het past in het bestemmingsplan groter is’’, stelt gemeentelijk woordvoerder Gert de Groot.
Bedrijfspanden blijven in beeld
Deze afwijzing betekent niet dat bedrijfspanden per definitie niet in beeld zijn voor het tijdelijk onderbrengen van arbeidsmigranten. Het zou kunnen op plekken waar andere voorschriften gelden, zodat arbeidsmigranten geen last hebben van omliggende bedrijven en bedrijven niet beperkt worden in hun werkzaamheden. ,,Die zoektocht is lastig. We zijn er nog niet uit’’, zegt De Groot.
