Marlies Piltie in het eerst gebouwde stuk van het park. Foto: Harry Tielman
Nu de bladeren in de bossen rondom Landal-vakantiepark PUUR Exloo rood en oranje kleuren, worden de laatste vakantievilla’s ingericht. Na zeven jaar bouwen is het luxe park met 195 villa’s tussen Exloo en Valthe klaar.
Wie over de paadjes voorin het park wandelt, ziet ruim opgezette vakantiehuizen met rieten daken op hier en daar verschillende hoogtes. De huizen zijn geïnspireerd op de authentieke Drentse boerderij, getuige ook de bedstedes in een aantal villa’s. „Mensen komen hier voor de Drentse natuur en de rust”, zegt parkmanager Marlies Piltie. De rust is helemaal compleet nu de laatste bouwvakkers het terrein verlaten.
Omdat onze oosterburen herfstvakantie hebben, heeft 90 procent van de geparkeerde auto’s op het park een Duits kenteken; dat zal in de Nederlandse herfstvakanties weer omslaan. „We hebben vooral Nederlandse gasten, maar we zien een groei in de Duitse markt. En in de zomer zagen we ook Belgen en een redelijk aantal Denen”, vertelt Piltie, wandelend over de lanen.
Een vakantiewoning in het nieuwere deel van het park. Foto: Harry Tielman
Wellness
De eerste modelhuisjes stonden er in 2017; de eerste vakantiewoningen werden in 2019 opgeleverd. Het nieuw aangeplante groen in dit deel van het park groeit dan ook al gestaag. De laatste vakantiehuizen achterin het park, tegen de rand van villapark De Hondsrug aan, zijn deze maand opgeleverd. Deze huizen hebben geen rieten daken maar zwarte dakpannen, inclusief zonnepanelen (dat was bij de start van de bouw op het park nog geen verplichting). De beplanting is hier nog jong.
Marlies Piltie bij de sauna in een van de vakantiehuizen. Foto: Harry Tielman
De in totaal 195 vakantievilla’s - voor vier, zes, acht en tien personen - zijn te verdelen in twee luxevarianten. Er staan huizen met ingebouwde wellness zoals sauna, whirlpool-bad, dubbele douche of buitendouche, en huizen voor liefhebbers van het culinaire buitenleven: behalve een grote barbecue, terrasverwarming en luxere ligbedden hebben deze ook uitgebreidere keukenapparatuur binnen, zoals een wijnkast.
Deze luxe heeft dan ook wel een prijskaartje. Afhankelijk van het aantal personen en het seizoen kunnen de de prijzen voor een weekendje oplopen van 600 tot 1100 euro.
Een bedstee. Foto: Harry Tielman
Vol
Met die laatste huizen naast De Hondsrug is het vakantievillapark volgebouwd. Nog verder uitdijen kan Landal hier in principe niet meer: PUUR Exloo ligt omsloten door Fletcher hotel De Hunzebergen en de drie vakantieparken De Hondsrug, Zuidhof en Westhof. Het park heeft daarmee een vrij unieke ligging, erkent ook Landal-parkmanager Marlies Piltie. „We hebben wel goed contact met de omliggende parken. We hebben jaarlijks een landgoedoverleg”, vertelt ze.
Marlies Piltie op een van de hoger gelegen terrassen van de vakantiewoningen vooraan in het park. Foto: Harry Tielman
Zuidhof en Westhof hebben een duidelijke scheiding met de weg, zegt Piltie, maar dat geldt voor De Hondsrug wat minder: die staat strak tegen PUUR Exloo aan. Waar PUUR Exloo eindigt en De Hondsrug begint, is goed te zien in het verschil in huizenbouw. „Er zijn nu wegen die doorlopen over de parken, die worden nog afgesloten. Het verkeer wordt dan voor een betere privacy anders geleid, zodat gasten niet over elkaars parken rijden”, vertelt Piltie.
Piltie heeft met wel meer eigenaren te maken: niet alleen die van de drie buurparken, maar ook van de vakantievilla’s van PUUR Exloo. De huizen hebben allemaal particuliere eigenaren, die hun vakantievilla’s via Landal verhuren.
Een terras met verwarming en barbecue. Foto: Harry Tielman
Van de 195 villa’s zijn er dertien nog niet verkocht, maar wel onder optie. De recent verkochte woningendie nog te koop waren, varieerden in prijs rond 460.000 euro voor een vierpersoonshuis en 560.000 euro voor een zespersoons. Twaalf eigenaren verhuren niet; die gebruiken hun aankoop als eigen vakantiehuis - permanent bewonen mag niet en gebeurt hier ook niet, verzekert Piltie.
Een huiskamer in een tienpersoonswoning. Foto: Harry Tielman
Meer bouwplannen
PUUR Exloo heeft geen verdere uitbreidingsplannen, maar nog wel bouwideeën op het park: een overdekte speelplek. Nu heeft het park op het middenterrein een minigolfbaan, fitnessapparaten, een springkussen, een pumptrackbaan, een tennisbaan en speeltuinen. „We merken dat gasten met jonge kinderen behoefte hebben aan een plek om binnen te spelen. We kijken daarom nu naar mogelijkheden waar weeen indoorruimte kunnen plaatsen.”
Een buitendouche. Foto: Harry Tielman
Lappendeken op landgoed Hunzebergen
De lappendeken aan eigenaren op het landgoed kent een lange geschiedenis. Aanvankelijk was het vakantiepark De Hunzebergen, zoals het terrein vroeger heette, een plek waar havenarbeiders uit het westen van het land vakantie kwamen vieren. Het werd eind jaren zestig gebouwd en was ooit het grootste vakantiepark van Drenthe.
Ondernemer Jos Luyten kocht het in 1995 van het Pensioenfonds Havenbedrijven uit Rotterdam. Hij kreeg het al vrij snel aan de stok met de particuliere eigenaren van de vakantiewoningen, op de gedeelten Westhof en Zuidhof. In 2004 diende zich een nieuwe eigenaar aan, de Westermeijer Groep. Die investeerde miljoenen in De Hunzebergen en liet er onder meer het eerste vijfsterrenhotel van Drenthe bouwen (het Fletcher Familiehotel De Hunzebergen heeft er tegenwoordig vier).
BN’ers zoals André van Duin, Ron Brandsteder en Lee Towers kwamen naar Exloo en kochten er een vakantievilla. Alleen Lee Towers heeft naar verluidt nu nog een huisje op het park, op het deel dat door de Westermeijer Groep is gebouwd en nu Villapark De Hondsrug heet.
De financiële crisis van 2008 betekende het faillissement van Tom Westermeijer, waarna Green Real Estate van textielgigant Jan Zeeman de inboedel (hotel en de grond eromheen) overnam. Green Real Estate vroeg Kontour Vastgoed een vakantieresort te ontwikkelen. Landal Greenparks nam vervolgens in 2020 deze exploitatie van het luxe villapark PUUR Exloo op zich.
Niet in de rij voor de receptie
Dit Landal-park loopt naar eigen zeggen voorop in de afwezigheid van de bekende receptie: PUUR Exloo heeft een guest house (een soort receptie met moderne technologie). Daags voor aankomst krijgen mensen het villanummer en toegangscode in de mail, die ze op het paneel naast de deur kunnen intypen. Het hoort bij het vakantievieren van de toekomst. „Het is gewoon fijn dat je niet in de rij hoeft voor sleutels of lakenpakketten”, zegt parkmanager Marlies Piltie. Er is wel een WhatsApp-service waar medewerkers te bereiken zijn.
Ook een ouderwetse campingwinkel is er niet meer. Vakantiegangers bestellen in plaats daarvan op het online platform Vrienden van PUUR Exloo hun brood en huurfietsen, en zoeken hier ook de activiteiten in de omgeving uit. Ongeveer twintig lokale ondernemers doen hier nu aan mee. „Het is de bedoeling dat zij meeprofiteren van het succes van dit park.”
En vergeet ook het campinganimatieteam van vroeger: in vakanties zorgen lokale ondernemingen voor het nodige knutsel- en voetbalvermaak. Voor PUUR Exloo-gasten is het gebruik van het nieuwe binnenzwembad, de wellness en de fitness van hotel De Hunzebergen gratis.
Het digitale systeem is even wennen voor de oudere gasten, ziet Piltie, maar de meeste gasten vinden het fijn. „Omdat contact met gasten voor ons wel belangrijk is, gaan we op maandag en vrijdag zoveel mogelijk bij gasten langs om ze welkom te heten”, vertelt de parkmanager. „Het is voor mensen wel even raar dat er opeens iemand aanbelt. Maar ze waarderen het erg.”
