Sinds halverwege juli 2019 staat langs de Drentse Mondenweg in 1e Exloërmond de eerste windmolen van Windpark De Drentse Monden en Oostermoer, met een tiphoogte van 210,5 meter. In totaal staan in het windpark 45 windturbines. Foto: Huisman Media
Zo’n 750 bewoners rond Windpark Drentse Monden en Oostermoer (DMOM) hebben een planschadeverzoek ingediend. Slechts een fractie van de 6750 gebouwen waarvoor potentieel schade geclaimd had kunnen worden.
Wil je nog planschade aanvragen, dan moet je opschieten. Vanaf 21 februari is de kans verkeken: bewoners rond het windpark Drentse Monden en Oostermoer kunnen dan geen geld meer krijgen als compensatie voor waardevermindering van het huis door de nabijheid van windturbines.
Tot nu toe is er circa 750 keer een planschadeverzoek gedaan. 370 in de gemeente Aa en Hunze, 228 in de gemeente Borger-Odoorn en ruwweg 150 in de gemeente Stadskanaal, blijkt uit een rondvraag door het Dagblad van het Noorden.
Het werkelijke aantal ligt iets hoger, want in enkele gevallen is de planschadeaanvraag gedaan door één juridisch bureau namens meerdere adressen.
Hoezo 6750 adressen voor planschade?
De rekensom erachter gaat als volgt. Het gehele gebied Drentse Monden en Oostermoer betreft 50 vierkante kilometer in de gemeenten Aa en Hunze, Stadskanaal en Borger Odoorn. Daar staan volgens de ‘Basisregistratie Adressen en Gebouwen’ 15.284 objecten in. Ruwweg een kwart is huurder bij een corporatie, waardoor 11.250 gebouwen potentieel planschade hebben.
Wel moeten bewoners er al sinds juni 2010 wonen, omdat planschade alleen kan worden aangevraagd als de komst van windmolens ‘onvoorzienbaar’ was. De RVO gaat ervanuit dat jaarlijks 5 procent van de bewoners in dit Drents-Groningse veengebied van huis wisselt. Dat leidt over 8 jaar tot 40 procent verhuizingen. Dan blijven er 6750 gebouwen over waarvoor bewoners geld kunnen aanvragen.
De termijn om planschade aan te vragen loopt nog twee weken. Dan zit de wettelijke aanvraagtermijn van vijf jaar erop. Bewoners die nog willen aanvragen, moeten dus snel zijn. De afstand tussen de woning en de windturbines bepaalt of je recht hebt op een vergoeding en hoeveel.
Maar een klein deel
Niettemin is het aantal van 748 ingediende schadeverzoeken maar een klein deel van het potentiële aantal gebouwen waarvoor planschade aangevraagd kan worden. De Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO), die de planschades afhandelt voor windpark DMOM, schatte dat aantal afgelopen zomer namelijk op 6750.
Voor de duidelijkheid: het is niet gezegd dat elk gebouw hiervan ook daadwerkelijk planschade toegekend zou krijgen. Zo is er ‘Normaal Maatschappelijk Risico’ waardoor een deel van je planschade voor eigen rekening komt. Bewoners kunnen inschatten dat een vergoeding lager zal zijn dan dit maatschappelijk risico.
Verklaring
Dat er 750 aanvragen zijn gedaan is helemaal niet zo gek, vindt planschadedeskundige Ted Langhout van adviesbureau Langhout & Wiarda. „Het is in de praktijk nog niet zo eenvoudig. Stel dat je anderhalve kilometer van een molen afwoont: dan heb je in alle waarschijnlijkheid geen geluidsoverlast of slagschaduw. Dus dan heb je alleen ‘zicht’ en ‘kwaliteit van woonomgeving’ als planschadeargument. Of je daar een vergoeding voor krijgt is maar de vraag.”
De eisen zijn best streng, legt Langhout uit. Een klacht als ‘incidentele geluidsoverlast’ is te summier voor planschade. ,,Het gaat om gemiddelden op jaarbasis, niet om piekmomenten.”
Of je geld toegekend krijgt, is dus van tevoren niet altijd duidelijk. Tegelijk is er wel een drempel voor aanvragers vanwege de verplichte 300 euro inleg, die je alleen terugkrijgt als de planschade terecht blijkt. Langhout: „Bewoners kunnen er bijvoorbeeld ook van af zien omdat buren een afwijzing hebben gekregen.”
Hulp bij aanvragen
„Ik vind het lastig in te schatten hoe groot de kans van slagen is bij planschade voor onze bewoners”, zegt ook woordvoerder Peter Beukers van de gemeente Borger-Odoorn. „De RVO neemt de aanvragen in behandeling en indienen betekent niet automatisch dat je een vergoeding krijgt. We doen als gemeente ook nog een oproep om mensen te wijzen op de deadline die eraan komt.”
De gemeente Aa en Hunze gaf naar aanleiding van de lage indiencijfers dit najaar nog eens extra ruchtbaarheid aan de mogelijkheid om planschade te vragen. Ook waren er in de dorpen Gasselternijveenschemond en Nieuwediep avonden om bewoners te helpen bij het indienen van een aanvraag.
Tot 2021 ruim zes ton
Windpark DMOM betaalde tot 2021 in totaal tussen de zes en zeven ton aan planschadevergoedingen aan personen die in de buurt van de turbines wonen. De uitbetaalde bedragen lagen toen tussen de 500 en de 33.000 euro.
De RVO kan nog geen compleet beeld geven over de totale kosten, omdat de afdeling te druk is met de laatste planschades. Ook heeft de Rijksdienst geen ‘oordeel over of er relatief veel of weinig aanvragen zijn gedaan’, laat een woordvoerder weten. ‘Het is aan de gemeenten om inwoners te informeren over de mogelijkheden voor het indienen van planschade.’
