Volgens de gemeente hebben al twaalf ondernemers in de Tamboerpassage subsidie ontvangen om hun zaak te verplaatsen naar het zogeheten kernwinkelgebied, in de Hoofdstraat tussen de Raadhuisstraat en Het Kruis. Foto: DvhN
Overdekt winkelcentrum Tamboerpassage in Hoogeveen moet over enkele jaren plaatsmaken voor 250 tot mogelijk 700 woningen. Het gaat om huizen in de huur- en koopsector voor een brede doelgroep.
,,Dit jaar moeten de exacte aantallen woningen en het bouwprogramma duidelijk worden’’, zegt Christophe Poiron, woordvoerder namens de Vereniging van Eigenaren (VvE).
Het streven van de kerngroep met vastgoedeigenaren, gemeente en centrummanagement is om de Tamboerpassage volgend jaar leeg op te leveren, zodat in 2024 met de afbraak kan worden begonnen.
‘Gezamenlijke ambitie’
,,Er ligt een unieke kans om in hartje Hoogeveen een bovenregionaal woonproject van grond te tillen’’, zegt Poiron. Het gebied van zo’n 1 hectare, dat moet aansluiten bij theater De Tamboer, krijgt volgens een eerste schets minimaal 250 woningen. ,,Maar de gezamenlijke ambitie is om er 700 huizen te bouwen.’’
Het gaat om gestapelde bouw met huurappartementen van 40 tot 70 vierkante meter en een deel koopwoningen. De huurprijzen moeten volgens Poiron ook betaalbaar zijn voor starters. ,,Daarbij willen we ook mensen uit de regio naar Hoogeveen trekken.’’
Behalve honderden woningen moet het gebied volgens Poiron ook een groene uitstraling krijgen. ,,Letterlijk via bomen, planten en wandelpaden. Maar ook in de zin van mobiliteit. We willen er een autoluw gebied van maken.’’
De kans is groot dat enkele winkels, waaronder supermarkt Jumbo, op de huidige plek blijven of na nieuwbouw terugkeren. Volgens de gemeente hebben al twaalf ondernemers in de Tamboerpassage subsidie ontvangen om hun zaak te verplaatsen naar het zogeheten kernwinkelgebied, in de Hoofdstraat tussen de Raadhuisstraat en Het Kruis.
Fonds voor de binnenstad
Dat geld komt uit een fonds voor de binnenstad waar provincie en gemeente 3,8 miljoen euro in stortten. Voorwaarde van de provincie is wel dat Hoogeveen minimaal 10.000 vierkante meter winkelvloeroppervlakte rond het kernwinkelgebied uit de markt haalt. Het moet onder meer de hoge leegstand in de Hoofdstraat terugdringen.
In totaal hebben inmiddels vijftig eigenaren en ondernemers van het potje gebruikgemaakt, behalve voor verplaatsing van hun zaak ook voor het veranderen van de winkelbestemming in kantoor, wonen of voor verbetering van de gevel.
De regeling, die vorig jaar zou aflopen, is met een jaar verlengd. Dat betekent dat eigenaren en ondernemers er tot 1 januari 2023 van kunnen profiteren. In het fonds zit nog 2,8 miljoen euro.
De gemeente kan daaruit ook aankopen doen als een eigenaar het pand aanbiedt en vervolgens de winkel verplaatst naar het kernwinkelgebied, zoals dat in 2020 gebeurde met lederwarenwinkel Taska.
Daarmee draagt de gemeente dan bij aan het compacter maken van het winkelgebied. Volgens een woordvoerder speelt een dergelijke aankoop op dit moment niet.
Brief
Omwonenden en ondernemers in de buurt hebben een brief gekregen over de bouwplannen in de Tamboerpassage. Ze kunnen individueel nadere uitleg krijgen. Zodra het uitgewerkte stedenbouwkundige plan klaar is, krijgt de omgeving daar bericht van en wordt toegewerkt naar wijziging van het bestemmingsplan.
Vrijdag ondertekenen het bestuur van de Tamboerpassage en het college een overeenkomst waarin de volgende stap gezet wordt: de zoektocht gezocht naar professionele partijen met kennis van herontwikkeling en bouwen.
