De toekomstige bewoners van de Acmesa Toren kregen tijdens de kijkdag tekst en uitleg van Actium. Foto: Bert Visser
Ongeveer 200 toekomstige bewoners van de Acmesa Toren in Assen konden begin vorige week hun nieuwe sociale huurwoning bekijken. Veel bezoekers hadden een meetlint meegenomen, om te kijken hoe hun meubels het beste zouden passen.
Er loopt deze dag van alles rond in de Acmesa Toren: jonge stellen, oudere echtparen en gezinnen. Een gemêleerd gezelschap. Een oudere mevrouw, die uit vanuit een ruime koopwoning komt, vraagt zich af waar ze ‘in vredesnaam’ al haar meubels laat. „Beetje klein hier.” Tja, dat wordt dus ‘ontspullen’ geblazen.
Bijzonder
De Acmesa Toren mag als bijzonder bestempeld worden. Zo dicht op het stadscentrum worden normaal gesproken geen sociale huurwoningen neergezet, omdat de grond duur is en er nauwelijks rendabel te bouwen valt.
Passen en meten in de nieuwe woning. Foto: Bert Visser
Aanvankelijk zouden op het voormalige Acmesa-terrein ook louter koopwoningen verrijzen, maar omdat de gemeente Assen in 2021 bereid was 400.000 euro bij te leggen, kon woningcorporatie Actium op deze A-locatie toch aan de slag met sociale woningbouw. De toenmalige wethouder Karin Dekker was daar blij mee. „Het is moeilijk om in Assen goede locaties voor sociale woningbouw te vinden. We hebben gewoon weinig grond, terwijl de vraag naar sociale huurwoningen groot is.”
Vijf woningen nog in aanbieding
De Acmesa Toren bestaat uit twee gebouwen: een hoog (de hoogste in Assen) en een lager appartementencomplex. In totaal zijn er 77 woningen, waarvan inmiddels 72 zijn vergeven, aldus een woordvoerder van Actium. „Vijf woningen zijn nog in aanbieding. Dit komt doordat vier van deze woningen geweigerd zijn door de kandidaten en daardoor worden aangeboden aan een volgende kandidaat. Deze gaan binnenkort kijken. Eén woning is nog niet definitief vergeven omdat de kandidaat niet kon kijken bij het kijk- en meetmoment.”
Het toekomstige uitzicht vanuit de toren. Foto: Bert Visser
Gezien de woningnood, ook in Assen, was het niet verwonderlijk dat Actium veel respons op de woningen kreeg. Het aantal reacties verschilde volgens de woordvoerder wel per woning. „Dat heeft ook te maken met de verschillende huurprijzen en de regels rondom passend toewijzen. Goedkopere woningen - met kale huurprijs van 713 euro - waren meer in trek dan de duurdere woningen met kale huurprijs van 764 en 933 euro. Voor een studio met een kale huur van 498,20 euro was de meeste animo, daar kregen we 521 reacties op.”
Thuiscompas
Actium verhuurt haar woningen via Thuiskompas.nl, een samenwerking tussen de Drentse woningcorporaties. De woordvoerder: „De woningen hebben vier dagen op Thuiskompas gestaan. Dit is standaard bij woningadvertenties op Thuiskompas. Daarna wordt de woning aan de eerste kandidaat aangeboden. Die moet dan de benodigde documenten zoals inkomensgegevens aanleveren.
Blij met de nieuwe woning. Foto: Bert Visser
Als dit allemaal klopt en de kandidaat komt in aanmerking voor de woning, dan krijgt deze de uitnodiging voor het kijk- en meetmoment. Dan kan de kandidaat beslissen of hij of zij de woning al dan niet accepteert. Zo niet, dan benaderen wij de volgende kandidaat.”
Geen statushouders
In de Acmesa Toren worden overigens in deze eerste ronde geen statushouders gehuisvest, besluit de woordvoerder. „Wel wordt een aantal woningen aangemerkt als 55+ woning of rechtstreeks bemiddeld via de seniorenmakelaar, voor doorstroming op de huizenmarkt. Als corporatie mogen we een deel van onze woningen reserveren voor bepaalde groepen en direct toewijzen.”
Op 30 april wordt de Acmesa Toren officieel overgedragen aan Actium, de huurders krijgen tussen maandag 11 mei en vrijdag 22 mei de sleutel van hun woning.
Even kletsen met de toekomstige buren. Foto: Bert Visser
Bouw Acmesa Toren van begin tot eind
Fotograaf Bert Visser volgde het bouwen van de Acmesa Toren van begin tot eind. Hij maakte een selectie uit de honderden foto’ s die hij de afgelopen maanden bij elkaar klikte en zette die in een video achter elkaar.
