Theater Geert Teis in Stadskanaal. Foto: Harry Tielman
De technische staat van Theater Geert Teis in Stadskanaal is dermate slecht dat de gemeente minimaal tien miljoen euro moet investeren om het nog maximaal tien jaar open te houden.
Dat staat in een bouwkundig rapport van Bouwbureau Paas. De ondernemer uit Nieuw-Buinen maakte een zogenaamde ‘quickscan’ van de huidige staat van het pand. De conclusie is stevig. Als het theater nog vijf jaar open wil blijven, moet bijna 1,5 miljoen euro worden geïnvesteerd door de gemeente. Bij een langere periode van maximaal tien jaar lopen de kosten op naar 1 miljoen per jaar.
Die extra kosten zal het Geert Teis niet kunnen terugverdienen, stelt het bouwbureau. Ter vergelijking: in 2023 bezochten zo’n 50.000 mensen het theater, dat betekent dat een kaartje 20 euro duurder moet worden om kostendekkend te worden.
Het bouwrapport is opgesteld als onderdeel van de bredere discussie over het wel of niet bouwen van een nieuw gemeentehuis in Stadskanaal. De gemeente zou naar voorbeeld van bijvoorbeeld het huis van Cultuur en Bestuur in Hoogezand gecombineerd kunnen worden met een nieuw theater en andere faciliteiten.
Bezoekersaantallen 2023
Theater Geert Teis trok in 2023 bijna 50.000 bezoekers. Er waren zo’n 110 voorstellingen. Het leeuwendeel van de bezoekers kwam niet uit de gemeente zelf, liefst 80 procent komt uit andere gemeenten.
Al veel geïnvesteerd
De afgelopen jaren is op basis van een ander rapport al voor miljoenen geïnvesteerd. Als het gebouw nog een decennium langer dienst moet doen, is de gemeente alleen al 1,5 miljoen euro kwijt aan het veiliger maken van het dak van het gebouw. Andere kosten zoals het verduurzamen van de installatietechniek buiten de theaterzaal kosten ruim 2 miljoen euro. Dat zijn kosten die niet zijn meegenomen als het theater nog vijf jaar open blijft.
Tien miljoen niet genoeg voor oude glorie
De meerkosten zijn nodig omdat veel dingen voor de korte termijn nog opgelost kunnen worden met plak- en pleisterwerk. Die maatregelen zijn niet voor de langere duur.
De geraamde kosten voor de periode van maximaal tien jaar zijn bovendien berekend zonder het verschil van energiebezuiniging bij een nieuw theater – als dat er komt. Ook is bijvoorbeeld een nieuwe theaterbak (de huidige is onveilig) niet meegerekend in de kosten.
‘Gezien de enorme investeringen’ die dan nog steeds boven het hoofd hangen over tien jaar, is het op voorhand duidelijk dat dit niet meer terug te verdienen valt, weet het bouwbureau: „Het zal dan ook resulteren in kapitaalvernietiging.”
Maandagavond wordt de gemeenteraad bijgepraat in het gemeentehuis.
