Anita Stuts (links) en Elga Wierenga zijn woedend over woningen met schimmelproblemen in Loppersum. Foto: Peter Wassing
Doffe ellende bij dertig nieuwbouwhuizen in Loppersum. De bewoners hebben last van schimmel en lekkage en eisen een oplossing. „Je denkt: fijn, een nieuwe woning. En dan zit je met de ellende.”
Ze had het nog zo benadrukt toen de bouw van haar nieuwe woning een paar jaar geleden begon: zorg voor drainage zodat het grondwater weg kan. Maar die drainage achter het huis zou niet nodig zijn, kreeg Anita Stuts (44) destijds te horen. Nu zitten zij en andere bewoners uit Loppersum opgescheept met talloze problemen in hun huurhuis.
Schimmel, lekkages, verzakkingen en ondergelopen tuinen. Bewoners van ongeveer 30 houtskeletwoningen aan de Badweg, Pomonaweg en Duursumerweg in Loppersum kampen sinds de oplevering in 2022 met tegenslagen. Hun oude huizen waren beschadigd door aardbevingen, maar met de nieuwe zijn ze naar eigen zeggen niet veel beter af. Die barsten van de mankementen.
Onvoldoende drainage
De huizen maakten deel uit van een proefproject om niet elke woning individueel te heien, maar om ze gezamenlijk op een soort grote plaat op de kleigrond te bouwen. Het is mogelijk dat het grondwater door die plaat omhoog heeft kunnen komen, omdat er niet voldoende drainage tussen de plaat en de woningen is om het water weg te laten stromen. Daardoor raken de houten huizen beschadigd.
De bewoners hebben een brief met handtekeningen naar Wierden en Borgen gestuurd. Volgens Anita Stuts neemt de woningcorporatie hun zorgen onvoldoende serieus. Zo bleken na een controle haar badkamer en pvc-vloer aan vervanging toe. „Mijn vloer is helemaal kapot”, zegt Stuts, terwijl ze demonstratief met haar voet op een doorbuigende vloerplank drukt. Onder de plank lijkt vocht te zitten. Op de muur zit een zwarte schimmelvlek.
‘De lucht was ondraaglijk’
Stuts sprak in december in tijdens de gemeenteraad om de problemen uit de drie straten in Loppersum onder de aandacht te brengen. Jan Chris Wagenaar, raadslid en fractievoorzitter in Eemsdelta namens PvdA, kwam langs om een kijkje te nemen. Hij was geschokt: „Het zijn spiksplinternieuwe woningen, dan is zo veel schimmel heel gek.”
Een 50-jarige buurtgenoot van Stuts, die liever anoniem blijft, had te maken met schimmel onder het trapgat. Die is met een agressief schoonmaakmiddel verwijderd. „De lucht was ondraaglijk, gelukkig hebben ze de schimmel laatst weggehaald.” Stuts corrigeert haar buurvrouw: „Niet weggehaald maar gemaskeerd. Wij hebben er zelf schimmelvreter opgegooid, maar het komt elke keer terug.”
Een schimmelvlek op de muur in een van de huizen. Foto: Peter Wassing
PvdA’er Wagenaar sluit zich daarbij aan. „De woningstichting doet te weinig. Ik vind dat stuitend. Met een spraytje weghalen is niet genoeg, er moet overal rondom de huizen drainage komen. En niet alleen bij de mensen die voor zichzelf opkomen, maar bij iedere bewoner.”
‘Er komt wind via mijn stopcontacten binnen’
De 50-jarige bewoner noemt het schandalig hoe de huizen zijn opgeleverd en in welke staat ze nog altijd zijn. „Een kapotte vloerverwarming, bouwpuin in de tuin, lekke muren. Er komt zelfs wind van buiten door mijn stopcontacten naar binnen als het hard waait. Moet je zien hoe dat ons woongenot aantast. Je denkt: fijn, een nieuwe woning. En dan zit je met de ellende.”
Het houten plafond van Elga Wierenga (57) is kromgetrokken, volgens haar ook door waterschade aan de houten constructie van het huis. „Je kunt een tijdschrift tussen de panelen drukken. Mijn tuin is net zo’n ramp. Laatst moest ik een tafel uit de tuin sjouwen. Ik had kletsnatte poten, zonder dat het had geregend. Ik baal zó van de tuin.”
‘Soms te lang geduurd of niet goed opgepakt’
Een woordvoerder van Wierden en Borgen erkent dat er problemen bij de woningen zijn. „Uiteraard vinden we het ontzettend naar dat er zorgen en boosheid zijn. We zijn bij iedereen individueel op huisbezoek geweest en hebben de klachten per adres bekeken. We blijven ons inzetten totdat alle gebreken verholpen zijn.”
Volgens de woordvoerder is inmiddels overal drainage aangelegd, maar bleek dat bij een aantal woningen niet voldoende. Daar wordt deze week aanvullende ontwatering aangelegd. Ook andere werkzaamheden staan deze week gepland. „Gelukkig horen we van veel bewoners dat ze tevreden zijn met de aanpak. Bij de ontevreden bewoners kijken we zeker naar onszelf, aangezien in het verleden zaken soms te lang hebben geduurd of niet meteen goed zijn opgepakt.”
Opgezwollen luchtwegen
De bewoners zijn bezorgd om hun gezondheid door de voortdurende aanwezigheid van schimmel. De 50-jarige bewoonster zegt dat ze slecht slaapt en last heeft van opgezwollen en geïrriteerde luchtwegen. Wierenga gebruikt oogdruppels vanwege de slechte luchtkwaliteit. Stuts zegt dat ze elke ochtend wakker wordt met hoofdpijn en een bloedneus. „Puur door de schimmel.”
In een van de huizen is de vloer vernield door alle vocht en schimmel. Foto: Peter Wassing
Volgens Wierenga worden de problemen van bewoners niet voldoende serieus genomen. „Dan sausen ze het behang even, maar halen ze het verrotte hout zelf niet weg. Ik voel me angstig in mijn eigen huis. De vraag is niet of, maar wanneer de schimmel terugkomt.”
Stuts ziet het somber in. „Over een paar jaar zijn deze huizen door en door verrot en alweer rijp voor de sloop. Er wordt gespeeld met onze gezondheid. We hebben ons redelijk lang rustig gehouden, maar nu is het tijd voor actie. Wierden en Borgen heeft als slogan ‘wonen zonder zorgen’. Nou, het is klieren en kopzorgen.”
